L’immobilier neuf sur Chennevières-sur-Marne
Le secteur du programme neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Chennevières-sur-Marne, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le nombre d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Demandez conseil à votre spécialiste Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Chennevières-sur-Marne
LE SQUARE DE LA MAILLARDE
2 logements disponibles
La résidence le Square de la Maillarde se situe dans le quartier huppé calme et résidentiel de la commune de Chennevièressur-Marne, idéal pour les jeunes couples et familles. Elle longe l’av...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Villa Cassiopée
13 logements disponibles
Située à 12 km de la porte de Bercy, Chennevières-sur-Marne occupe une place idéale à l'est de la capitale. Elle est desservie par la ligne A du RER, avec la gare de la Varenne Chennevières,...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Miser sur le long terme avec la stratégie du démembrement
Acheter un bien immobilier en appliquant la stratégie du démembrement peut demander de la patience. En effet, après 15-20 ans de mise en location du bien, vous pourrez percevoir l’ensemble des avantages de ce dispositif : un revenu locatif non imposable, la baisse de l’ISF, et la disparition de l’impôt foncier. Durant toute la période de mise en location du bien, l’investisseur ne s’occupera pas de l’ensemble des charges d’exploitation.
Revenus modestes ou moyens : le dispositif Accession
Destiné aux foyers ayant des revenus modestes ou moyens, le dispositif accession aide ses familles dans leur premier achat immobilier. L’équipe de Vianova est présente dans la ville de Chennevieres-sur-Marne afin de vous trouver le bien idéal pour vos besoins en fonction de votre budget. Afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif, le programme immobilier doit être habité au titre de résidence principale.
Des frais de notaire réduits pour les logements neufs
A Chennevières-sur-Marne (94), les frais annexes classiques présents dans l’immobilier ancien sont absents dans l’immobilier neuf. En plus des charges de rénovation et d’entretien, les frais de notaire et d’enregistrement sont considérablement réduits. A la place des 7 à 8% du prix d’achat du bien ancien, les propriétaires de logements neufs bénéficient des frais de notaires inférieurs à 3% du montant.
Une assistance personnalisée pour vos projets immobiliers
Les experts Vianova sont expérimentés et ont la capacité de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs à Chennevières-sur-Marne. Le marché immobilier du Val-de-Marne est connu de nos experts. N’hésitez pas à nous contacter au 01 42 64 34 17, nous aurons le plaisir de vous aider à trouver le logement qui comblera vos attentes.