Programmes neufs Chennevières-sur-Marne - 94430

Miser sur le long terme avec la stratégie du démembrement

 

Acheter un bien immobilier en appliquant la stratégie du démembrement peut demander de la patience. En effet, après 15-20 ans de mise en location du bien, vous pourrez percevoir l’ensemble des avantages de ce dispositif : un revenu locatif non imposable, la baisse de l’ISF, et la disparition de l’impôt foncier. Durant toute la période de mise en location du bien, l’investisseur ne s’occupera pas de l’ensemble des charges d’exploitation.

 

Revenus modestes ou moyens : le dispositif Accession

 

Destiné aux foyers ayant des revenus modestes ou moyens, le dispositif accession aide ses familles dans leur premier achat immobilier. L’équipe de Vianova est présente dans la ville de Chennevieres-sur-Marne afin de vous trouver le bien idéal pour vos besoins en fonction de votre budget. Afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif, le programme immobilier doit être habité au titre de résidence principale.

 

Des frais de notaire réduits pour les logements neufs

 

A Chennevières-sur-Marne (94), les frais annexes classiques présents dans l’immobilier ancien sont absents dans l’immobilier neuf. En plus des charges de rénovation et d’entretien, les frais de notaire et d’enregistrement sont considérablement réduits. A la place des 7 à 8% du prix d’achat du bien ancien, les propriétaires de logements neufs bénéficient des frais de notaires inférieurs à 3% du montant.

 

Une assistance personnalisée pour vos projets immobiliers

Les experts Vianova sont expérimentés et ont la capacité de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs à Chennevières-sur-Marne. Le marché immobilier du Val-de-Marne est connu de nos experts. N’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456, nous aurons le plaisir de vous aider à trouver le logement qui comblera vos attentes.


Programmes neufs Chennevières-sur-Marne

LA GENTILHOMMIERE

Chennevières-sur-Marne - 94430

1 logement disponible

La résidence « La Gentilhommière » est située à l’angle de route de la Libération et de la rue Molière, à proximité immédiate du cœur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écol...

À partir de
307 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

L'ENVERS

Chennevières-sur-Marne - 94430

5 logements disponibles

Devenez propriétaire dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces,...

À partir de
310 521€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Demeures des Coteaux

Chennevières-sur-Marne - 94430

14 logements disponibles

C'est une vraie qualité de vie, associée aux atouts de la mobilité, que propose le programme immobilier neuf Demeures des Coteaux. Sur l'axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité de l'A86 et de...

À partir de
484 000€

Voir le programme

  • Maison
  • T4, T5
  • Accession

L'OREE

Chennevières-sur-Marne - 94430

37 logements disponibles

VIVRE DANS LE CALME ET LA VOLUPTE.Chennevières-sur-Marne, réputée pour sa poésie urbaine aux allées arborées et fleuries, vous ouvre ses portes avec comme mot d’ordre : v...

À partir de
163 525€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

L'Opaline

Chennevières-sur-Marne - 94430

24 logements disponibles

Le programme immobilier neuf L'Opaline s'invite en lisière du centre-ville et de ses commodités. Les bus à proximité relient rapidement les gares RER A et RER E des communes voisines. Sans o...

À partir de
244 400€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

OPPORTUNITY

Chennevières-sur-Marne - 94430

16 logements disponibles

La résidence « Opportunity » est située route de la Libération, à proximité immédiate du coeur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. L...

À partir de
271 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

VILLA NOVA

Chennevières-sur-Marne - 94430

2 logements disponibles

Découvrez une résidence intimiste située à Chennevières sur Marne dans un quartier résidentiel et calme. La résidence se compose d'appartements lumineux du studio au 4 pièces avec balcons, t...

À partir de
427 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale