Programmes neufs Chennevières-sur-Marne - 94430

Miser sur le long terme avec la stratégie du démembrement

 

Acheter un bien immobilier en appliquant la stratégie du démembrement peut demander de la patience. En effet, après 15-20 ans de mise en location du bien, vous pourrez percevoir l’ensemble des avantages de ce dispositif : un revenu locatif non imposable, la baisse de l’ISF, et la disparition de l’impôt foncier. Durant toute la période de mise en location du bien, l’investisseur ne s’occupera pas de l’ensemble des charges d’exploitation.

 

Revenus modestes ou moyens : le dispositif Accession

 

Destiné aux foyers ayant des revenus modestes ou moyens, le dispositif accession aide ses familles dans leur premier achat immobilier. L’équipe de Vianova est présente dans la ville de Chennevieres-sur-Marne afin de vous trouver le bien idéal pour vos besoins en fonction de votre budget. Afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif, le programme immobilier doit être habité au titre de résidence principale.

 

Des frais de notaire réduits pour les logements neufs

 

A Chennevières-sur-Marne (94), les frais annexes classiques présents dans l’immobilier ancien sont absents dans l’immobilier neuf. En plus des charges de rénovation et d’entretien, les frais de notaire et d’enregistrement sont considérablement réduits. A la place des 7 à 8% du prix d’achat du bien ancien, les propriétaires de logements neufs bénéficient des frais de notaires inférieurs à 3% du montant.

 

Une assistance personnalisée pour vos projets immobiliers

Les experts Vianova sont expérimentés et ont la capacité de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs à Chennevières-sur-Marne. Le marché immobilier du Val-de-Marne est connu de nos experts. N’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456, nous aurons le plaisir de vous aider à trouver le logement qui comblera vos attentes.


Programmes neufs Chennevières-sur-Marne

LA GENTILHOMMIERE

Chennevières-sur-Marne - 94430

5 logements disponibles

La résidence « La Gentilhommière » est située à l’angle de route de la Libération et de la rue Molière, à proximité immédiate du cœur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écoles...

À partir de
345 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Demeures des Coteaux

Chennevières-sur-Marne - 94430

16 logements disponibles

C'est une vraie qualité de vie, associée aux atouts de la mobilité, que propose le programme immobilier neuf Demeures des Coteaux. Sur l'axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité de l'A86 et de...

À partir de
552 500€

Voir le programme

  • Maison
  • T4, T5, T7
  • Pinel/Résidence principale

L'ENVERS

Chennevières-sur-Marne - 94430

36 logements disponibles

Devenez propriétaire dans un environnement familial, pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des c...

À partir de
192 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale