Ivry Le Monde The Originals

"Ivry Le Monde The Originals" est un programme neuf localisé dans la ville de Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Ivry Le Monde The Originals" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUne localisation stratégique aux portes de ParisLa résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans Ivry-sur-Seine, commune limitrophe de Paris, située à seulement 5 km du centre de la capitale et intégrée à la Métropole du Grand Paris.Sa situation en bord de Seine et dans un tissu urbain bien développé en fait un lieu attractif pour étudiants, professionnels et voyageurs. Accessibilité et transportsIvry-sur-Seine est reconnue pour sa très bonne desserte vers Paris et l’Île-de-France, grâce à :RER C (accès direct Paris, Bibliothèque François-Mitterrand…) Métro ligne 7 à proximité (station Mairie d’Ivry, Porte d'Ivry)Bus et mobilités douces reliant efficacement les quartiersAccès rapide au périphérique et aux axes majeursLa commune est régulièrement citée pour son réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements quotidiens. Centres d’intérêt et vie localeIvry-sur-Seine offre un cadre dynamique mêlant culture, espaces verts et initiatives locales :Parc des Cormailles, l’un des plus grands espaces verts, idéal pour se détendre Centre-ville animé, avec commerces de proximité, restaurants et marchésÉquipements culturels variés :Théâtre des Quartiers d’IvryCentre d’art Le CrédacCinéma Le LuxyMédiathèque municipaleAtouts du quartierIvry est composée de 6 quartiers (Petit-Ivry, Ivry-Port, Centre-ville Gagarine…), chacun offrant des ambiances différentes et des services de proximité.Le secteur où se situe la résidence permet : Un accès rapide aux commercesLa proximité immédiate de ParisUne ambiance urbaine mais avec des espaces verts accessibleDescriptif gestionnaireSergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d’Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France,...

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