QUARTIER DE LA ROSERAIE

"QUARTIER DE LA ROSERAIE" est un programme neuf localisé dans la ville de L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 52 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "QUARTIER DE LA ROSERAIE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Idéalement située à seulement 5 km­ de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses bénéficiera très prochainement d'un coeur de ville réinventé, imaginé autour d'une nouvelle place publique accueillant de nombreux commerces et équipements. Ce quartier vous offrira toutes les commodités pour simplifier votre quotidien. Vous retrouverez à proximité immédiate des établissements scolaires et de nombreux équipements culturels tels que conservatoire, cinéma ou encore bibliothèque. La ville est aussi dotée d'équipements sportifs, notamment le stade de l'Hay¨ette, un gymnase et une piscine intercommunale. Le marché´ du Petit Robinson et tous les commerces de bouche se trouvent a' moins de 150 m­ de la résidence. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart de surfaces extérieures généreuses, composées de balcons, terrasses et jardins privatifs. Chacun des logements bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking souterrain et sécurisé de l'adresse. La végétalisation des espaces verts a été conçue par un paysagiste. La résidence est située sur la nouvelle place publique, en transition avec le Parc départemental de la Roseraie. Ce jardin d'exception, mondialement reconnu pour les essences de roses qu'il abrite, est inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence vous offrira également le caractère statutaire d'une adresse de coeur de ville, le confort d'une centralité associée à l'ensemble de ses commodités, ainsi que l'esthétisme d'une architecture soignée et pérenne. Pour vos déplacements, dès 2024­, le prolongement de la ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » sera effectif et vous permettra de rejoindre Orly en 8 min­. À moins de 500 m­ à pied vous trouverez de nombreuses lignes de bus (172, 184, 192, 286) qui vous permettent de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et de rejoindre ainsi Paris en 10 min­. Nous vous accompagnons en ligne, de la découverte jusqu'à la signature de votre futur appartement. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour concrétiser votre projet d'achat immobilier. ­Sources : Société du Grand Paris, Google Maps, RATP Livraison : 2 ème trimestre 2025

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