Programmes neufs Gironde - 33

Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde

Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.

 

Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.

 

La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf

Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.

 

Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf

Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.


Programmes neufs dans la Gironde

6ème SENS

Villenave-d'Ornon - 33140

47 logements disponibles

Découvrez 6ème SENS notre nouvelle résidence à Villenave d’Ornon bénéficiant de la proximité du centre commercial des Rives d’Arcins, du lycée Vaclav Havel et des nombreux commerces et servi...

À partir de
184 000€

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  • Appt.
  • -, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE LOREDEN AMBARES ET LAGRAVE

Ambarès-et-Lagrave - 33440

33 logements disponibles

RESIDENCE LOREDEN AMBARES ET LAGRAVE

À partir de
185 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

INSIDE

Lormont - 33310

67 logements disponibles

Imaginée par Vianova, la résidence Inside prend place au sud de Lormont, à moins de 8 kilomètres de Bordeaux. Outre ses 70 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, le progr...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • -, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CÔTÉ GARONNE - BATIMENTS C1 et C2

Lormont - 33310

48 logements disponibles

OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes...

À partir de
145 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Clos des Graves

Bruges - 33520

5 logements disponibles

Une adresse à 15 min du cœur de BordeauxAnimée par un large choix de commerces, cette dynamique commune voisine de Bordeaux vous séduira au quotidien par sa qualité de vie, ses équipements c...

À partir de
216 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Bordeaux (33000)

Bordeaux - 33000

2 logements disponibles

A proximité de la gare Saint Jean et du nouveau quartier d'affaires Euratlantique, le Belvédère a vocation de déployer un quartier hétérogène, de futurs bureaux, des boutiques en tout genre...

À partir de
284 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

AVANT-GARDE - EGERIE

Bordeaux - 33000

9 logements disponibles

Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cad...

À partir de
389 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Bordocima

Bordeaux - 33000

2 logements disponibles

A proximité de la gare Saint Jean et du nouveau quartier d'affaires Euratlantique, le Belvédère a vocation de déployer un quartier hétérogène, de futurs bureaux, des boutiques en tout genre...

À partir de
278 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

AROM

Pessac - 33600

18 logements disponibles

Seulement 20 logements (10 appartements et 10 maisons) idéalement placés !   Un produit exceptionnel ! Sur la commune prisée de Pessac, au quartier du Monteil, laissez-vous séduire par le...

À partir de
335 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS D'ANAIS

Lormont - 33310

10 logements disponibles

NOUVEAUTE! PROFITEZ DE LA TVA REDUITE POUR DEVENIR PROPRIETAIRE SUR BORDEAUX METROPOLE ! Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa nouvelle adresse au sein de Bordeaux Métropole, Les Jardins...

À partir de
115 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale