Programmes neufs Gironde - 33

Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde

Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.

 

Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.

 

La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf

Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.

 

Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf

Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.


Programmes neufs dans la Gironde

L'Althéa

Bordeaux - 33000

34 logements disponibles

Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...

À partir de
183 746€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE LOREDEN AMBARES BAT E,F,G,H,I

Ambarès-et-Lagrave - 33440

28 logements disponibles

Ambarès-et-Lagrave, une commune dynamique 16 480 habitants À 15 min. du centre-ville de Bordeaux Un patrimoine naturel riche (m...

À partir de
185 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE LOREDEN AMBARES BAT J,K,L

Ambarès-et-Lagrave - 33440

38 logements disponibles

OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes Fav N° LOT Typo. Surface Parking Loyer Décomposé TTC Rentabilité Plan Documents Réservation Actions K106 T2 41,5 m² 4...

À partir de
184 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'ECRIN D'ACHILLEE

Bordeaux - 33000

9 logements disponibles

L’Écrin d’Achillée propose 33 appartements allant du T2 au T5. Située dans le quartier La Bastide, la résidence reprend ses codes à la fois industriel et traditionnel. Avec ses façades de st...

À partir de
249 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PERSPECTIVE GARONNE - CONNEXION

Lormont - 33310

47 logements disponibles

Un nouveau quartier rive droite Sur les berges de Garonne Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine Un environnement naturel préservé Brazzaligne au pied de la résidence Bus, piste cyclable, batcu...

À partir de
182 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Parc de Fontbelleau

Lormont - 33310

14 logements disponibles

À 8 km de la gare Saint Jean et à 21 km de l’aéroport de Mérignac, Lormont profite d’une localisation centrale dans une métropole en croissance constante. Avec 3 zones industrielles, 3 pôles...

À partir de
163 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

MITSUKO

Bordeaux - 33000

7 logements disponibles

Tram B arrêt Gambetta : 4 min à pied (270 m)Tram A arrêt Mériadeck : 7 min à pied (500 m)Bus lignes 1 et 16 arrêt Marionneau : 1 min à pied (50 m)...

À partir de
290 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE I-ART

Gradignan - 33170

52 logements disponibles

Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...

À partir de
97 560€

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  • Appt.
  • -
  • LMNP

ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL

Sainte-Eulalie - 33560

8 logements disponibles

À partir de
233 800€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Déficit Foncier

ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE

Sainte-Eulalie - 33560

10 logements disponibles

À partir de
233 600€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier