Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde
Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.
Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard
Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.
La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf
Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.
Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf
Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.
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Programmes neufs dans la Gironde
BORDOCIMA
14 logements disponibles
Du nouveau dans le quartier Bordeaux Belvédère ! Flânez dans l'allée des Abeilles et profitez d'un " instant végétal " en pleine ville. Vous voici arrivés devant votre nouvelle résidence B...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Upside
8 logements disponibles
Lormont est l'une des 28 communes de la métropole de Bordeaux. Forte de 23 538 habitants (2017), elle s'inscrit dans le périmètre d'une agglomération bordelaise en constante progression, au...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
29 RUE DES MENUTS
3 logements disponibles
Le 29 RUE DES MENUTS est un programme neuf localisé dans la ville de Bordeaux éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux. Les logements sont répartis en T2, T3. Il y a actuellement...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Malraux
13 RUE CHARBRELY
4 logements disponibles
L’immeuble datant du début du XXème siècle sera entièrement restauré en respectant les éléments architecturaux existants, tout en apportant confort et modernité dans les prestations.Né de...
- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier
PARK AVENUE - Phase 2 - BAT C
5 logements disponibles
Bordeaux, une métropole de dimension européenne760 900 habitants397 700 emplois85 500 entreprisesÀ 2h05 de Paris en LGVMérignac, le poumon économique de l'agglomération bordelaisePremière vi...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
ABBAYE DE BONLIEU PINEL/DF
9 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Déficit Foncier
ABBAYE DE BONLIEU
9 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Arborescence
30 logements disponibles
A 20 mn du centre de BordeauxAu coeur de la Métropole Bordelaise, découvrez "Arborescence" à Villenave-d’Ornon. Les appartements, soigneusement agencés, répartis dans 2 collectifs, se...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
HOTEL PARTICULIER
2 logements disponibles
Ce programme est uniquement éligible à la résidence principale ou secondaire. OUI NON Masquer...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
15 rue Contrescarpe
5 logements disponibles
Ville d'Art et d'Histoire et capitale de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est une métropole où se conjugue bien vivre et bien travailler. Une localisation hyper-centre à 250 m de la place...
- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier