Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde
Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.
Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard
Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.
La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf
Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.
Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf
Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.
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Programmes neufs dans la Gironde
L'Althéa
34 logements disponibles
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE LOREDEN AMBARES BAT E,F,G,H,I
28 logements disponibles
Ambarès-et-Lagrave, une commune dynamique 16 480 habitants À 15 min. du centre-ville de Bordeaux Un patrimoine naturel riche (m...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE LOREDEN AMBARES BAT J,K,L
38 logements disponibles
OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes Fav N° LOT Typo. Surface Parking Loyer Décomposé TTC Rentabilité Plan Documents Réservation Actions K106 T2 41,5 m² 4...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN D'ACHILLEE
9 logements disponibles
L’Écrin d’Achillée propose 33 appartements allant du T2 au T5. Située dans le quartier La Bastide, la résidence reprend ses codes à la fois industriel et traditionnel. Avec ses façades de st...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PERSPECTIVE GARONNE - CONNEXION
47 logements disponibles
Un nouveau quartier rive droite Sur les berges de Garonne Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine Un environnement naturel préservé Brazzaligne au pied de la résidence Bus, piste cyclable, batcu...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Parc de Fontbelleau
14 logements disponibles
À 8 km de la gare Saint Jean et à 21 km de l’aéroport de Mérignac, Lormont profite d’une localisation centrale dans une métropole en croissance constante. Avec 3 zones industrielles, 3 pôles...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
MITSUKO
7 logements disponibles
Tram B arrêt Gambetta : 4 min à pied (270 m)Tram A arrêt Mériadeck : 7 min à pied (500 m)Bus lignes 1 et 16 arrêt Marionneau : 1 min à pied (50 m)...
- Appt.
- T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE I-ART
52 logements disponibles
Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...
- Appt.
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- LMNP
ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL
8 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Déficit Foncier
ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE
10 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier