Programmes neufs Gradignan - 33170

Programme neuf sur Gradignan

 

L’économie d’impôt est l’objectif de tous les foyers. Avec le dispositif fiscal Pinel, il est possible de réduire l’impôt sur le revenu de 12% à 21% en fonction de la durée de location. Lors de l’investissement, le futur propriétaire décide des modalités fiscales en même temps qu’il choisit son bien neuf. Soumettre à la location pendant, 6, 9, ou 12 ans induit le pourcentage de remise appliqué à l’impôt sur le revenu.

 

Statut LMP/LMNP pour des biens meublés

 

Le fait de soumettre à la location un bien neuf meublé permet d’augmenter son revenu locatif moyen. À partir du moment où l’investisseur perçoit plus de 23 000€ par an de revenu locatif, il est considéré comme un Loueur en Meublé Professionnel, ce qui induit la déduction de l’ensemble des charges financières sur le revenu global en plus des frais de succession qui se voient allégés.

 

Les experts Vianova vous aident à faire votre choix

 

Vous souhaitez faire l’acquisition d’une grande maison pour y loger avec votre famille ? Vous préférez acheter un T3 dans lequel vous pourrez habiter de manière temporaire ? Ou vous aimeriez investir dans un studio et le louer ? Tout cela est possible grâce à nos experts Vianova. Nos professionnels vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Gradignan, de la recherche à la gestion de votre bien.

 

Bénéficiez de la TVA à taux réduit grâce à l’investissement dans l’immobilier neuf

 

Généralement, 20% du prix de vente est réservé à la Taxe sur la Valeur Ajoutée lorsque vous faites l’acquisition d’un logement neuf. Néanmoins, vous pouvez potentiellement bénéficier d’une réduction de cette taxe (de 5,5% au lieu de 20%) si vous remplissez plusieurs critères. Par exemple, vos ressources sont étudiées et la localisation de votre bien aussi. Il est nécessaire d'habiter le bien au titre de résidence principale.


Programmes neufs Gradignan

Programme neuf Gradignan (33170)

Gradignan - 33170

2 logements disponibles

Programme neuf DOMAINE DE LAHOUNEAU - BAT C - CHATEAU à Gradignan - 33170. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
530 000€

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  • Appt.
  • T4, T5

Programme neuf Gradignan (33170)

Gradignan - 33170

1 logement disponible

Programme neuf DOMAINE DE LAHOUNEAU - BATS B1 et B2 à Gradignan - 33170. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
530 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Gradignan (33170)

Gradignan - 33170

1 logement disponible

Programme neuf DOMAINE DE LAHOUNEAU - BAT A à Gradignan - 33170. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
480 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Le FLorilège

Gradignan - 33170

10 logements disponibles

Découvrez en avant-première à Gradignan notre nouvelle réalisation.   2 pièces à partir de 320 000 € 3 pièces à partir de 394 000 € 4 pièces à partir de 578 000 €  5 pièces à 649 000 €   Cet...

À partir de
340 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

L'EXPRESSION

Gradignan - 33170

5 logements disponibles

AVANT-PREMIERE ­ Découvrez nos offres de lancement auprès de nos conseillers commerciaux ! ­ Proche du centre-ville de la jolie commune de Gradignan s'installe notre nouvelle résidence : L'E...

À partir de
318 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • LMNP, LMP