Programmes neufs Villenave-d'Ornon - 33140

L’immobilier neuf sur Villenave-d'Ornon

Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Villenave-d'Ornon, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs Villenave-d'Ornon

VILL'GARDEN

Villenave-d'Ornon - 33140

2 logements disponibles

À quelques mètres du vieux bourg de Villenave d'Ornon et aux portes de Bordeaux, la résidence Vill'Garden offre tous les services de proximité et de transports nécessaires au quotidien. Des...

À partir de
255 900€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA NUEVA

Villenave-d'Ornon - 33140

2 logements disponibles

À quelques pas d’une gravière aménagée enbase de loisirs, non loin du golf et des bergesde la Garonne, Villa Nueva est une jolie petiterésidence à vocation familiale.Villa Nueva est facileme...

À partir de
336 500€

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  • Appartement
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

GREEN PARK_GREEN

Villenave-d'Ornon - 33140

1 logement disponible

Sur une surface étendue, le projet propose un large choix de logements avecdes appartements du T2 au T4. Cet ensemble résidentiel s’ouvre sur les lacs etle golf de Geneste, eux-mêmes sur...

À partir de
226 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

IVORY

Villenave-d'Ornon - 33140

9 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au coeur du bourd de Villenave D'ornon, à Proximité de : La gare de Villenave Des creches et écoles Des commerces De la rocade Description : La résidence es...

À partir de
186 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DE FLORE

Villenave-d'Ornon - 33140

5 logements disponibles

À 15 min du centre de Bordeaux, entre lacs et parcsÀ quinze minutes du centre de Bordeaux et au début de la route des Graves et des grands vignobles, Villenave-d’Ornon profite d’une accessib...

À partir de
246 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova

 

Les familles ayant des revenus modestes peuvent accéder à l’accession à la propriété dans le neuf et demander un PSLA (Prêt Social de Location Accession). Vous deviendrez propriétaire d’un logement neuf après une période de location de 4 mois à 3 ans. Vous pouvez aussi avoir des aides au logement (ALF) et une exonération de vos taxes foncières (durée maximale de 15 ans).

 

Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d’un logement neuf

 

Avec Vianova, vous pouvez réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier neuf. La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services, vous devez investir dans un logement neuf et le meubler puis le louer pendant au moins 9 ans. Le taux de réduction d’impôts est de 11%.

 

Villenave-d’Ornon est une commune attractive en Gironde (33)

 

Située au Sud-Ouest de la France et plus précisément dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Villenave-d’Ornon est limitrophe de Bègles, Gradignan, Cadaujac ou encore Talence. Sa proximité avec Bordeaux lui donne un dynamisme certain. De plus, de nombreux moyens de transports, comme les voies de train (à partir de la gare Saint-Jean) et l’autoroute A62 permettent à la ville d’être reliée aux autres communes de Gironde.

 

Vianova vous aide à réaliser vos projets dans le neuf

 

Notre équipe de spécialistes Vianova dispose des moyens nécessaires afin de vous présenter de nombreux programmes neufs en Gironde (33), et notamment à Villenave-d’Ornon. Notre expérience accumulée au fil des années nous permet de posséder un réseau de propriétaires-vendeurs très intéressant. D’un recherche personnalisée à la gestion de votre bien, tous nos experts vous accompagnent dans vos réalisations immobilières.