L’immobilier neuf sur Villenave-d'Ornon
Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Villenave-d'Ornon, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.
Programmes neufs Villenave-d'Ornon
Le Domaine de Flore
3 logements disponibles
À quinze minutes du centre de Bordeaux et au début de la route des Graves et des grands vignobles, Villenave-d’Ornon profite d’une accessibilité parfaite par la rocade, le train et, dès 2018...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
MIDORI
14 logements disponibles
Description : Dans l’esprit villa avec entrée indépendante À proximité immédiate des commerces et écoles À 20 min du centre-ville de Bordeaux À 10 min à pied des 3 lignes de bus rejoignant l...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Gavarnie
15 logements disponibles
A moins de 15 min du centre historique de Bordeaux, sur le secteur rive gauche sud, Vianova dévoile sa nouvelle résidence GAVARNIE.
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
CAMPUS RICCI
2 logements disponibles
Le Campus Ricci est une résidence étudiante sobre et élégante qui accueuille des appartements T1 et T2. Composée de deux bâtiments, elle laisse place à d’agréables espaces verts paysagers. A...
- Appt.
- T1
- LMNP
MIDORI
10 logements disponibles
Vianova dévoile son petit joyau de Gironde : Midori, une résidence de 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces à Villenave-d'Ornon, à moins de 20 minutes du centre-ville d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Villas Umbrella
5 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D de la résidence Opportunité : 2 maisons à vendre Proche tramway, dans un secteur pavillonnaire, accès aux commerces à pied. Ecole et collège en 5min. Faites le c...
- Maison
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VILL'GARDEN 2
9 logements disponibles
À quelques mètres du vieux bourg et de ses commerces de Villenave d'Ornon, la résidence Vill'Garden 2 bénéficie de tous les services de proximité. Vill'Garden 2 propose des appartements du T...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
VILL'GARDEN
1 logement disponible
À quelques mètres du vieux bourg de Villenave d'Ornon et aux portes de Bordeaux, la résidence Vill'Garden offre tous les services de proximité et de transports nécessaires au quotidien. Des...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova
Les familles ayant des revenus modestes peuvent accéder à l’accession à la propriété dans le neuf et demander un PSLA (Prêt Social de Location Accession). Vous deviendrez propriétaire d’un logement neuf après une période de location de 4 mois à 3 ans. Vous pouvez aussi avoir des aides au logement (ALF) et une exonération de vos taxes foncières (durée maximale de 15 ans).
Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d’un logement neuf
Avec Vianova, vous pouvez réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier neuf. La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services, vous devez investir dans un logement neuf et le meubler puis le louer pendant au moins 9 ans. Le taux de réduction d’impôts est de 11%.
Villenave-d’Ornon est une commune attractive en Gironde (33)
Située au Sud-Ouest de la France et plus précisément dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Villenave-d’Ornon est limitrophe de Bègles, Gradignan, Cadaujac ou encore Talence. Sa proximité avec Bordeaux lui donne un dynamisme certain. De plus, de nombreux moyens de transports, comme les voies de train (à partir de la gare Saint-Jean) et l’autoroute A62 permettent à la ville d’être reliée aux autres communes de Gironde.
Vianova vous aide à réaliser vos projets dans le neuf
Notre équipe de spécialistes Vianova dispose des moyens nécessaires afin de vous présenter de nombreux programmes neufs en Gironde (33), et notamment à Villenave-d’Ornon. Notre expérience accumulée au fil des années nous permet de posséder un réseau de propriétaires-vendeurs très intéressant. D’un recherche personnalisée à la gestion de votre bien, tous nos experts vous accompagnent dans vos réalisations immobilières.