L’immobilier neuf sur Villenave-d'Ornon
Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Villenave-d'Ornon, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.
Programmes neufs Villenave-d'Ornon
GARDEN V-O
11 logements disponibles
Le Domaine Garden VO est un programme résidentiel de maisons harmonieusement réparties sur un grand espace paysageravec un jardin privatif. Entre ville et campagne, l’ensemble présente une...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'Opale
1 logement disponible
Bordeaux Métropole compte près de 750 000 habitants et regroupe 28 communes. Villenave-d'Ornon, 5ème ville de la Métropole bordelaise, se situe à seulement 15 minutes en voiture de Borde...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
VER'TIGE
15 logements disponibles
Bienvenue à Ver'Tige, une résidence privilégiant la verdure au sein de Villenave d'Ornon à quelques kilomètres de l'hyper-centre bordelais.Emplacement connecté avec le réseau de transport en...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
VILL'GARDEN 2
13 logements disponibles
À quelques mètres du vieux bourg et de ses commerces de Villenave d'Ornon, la résidence Vill'Garden 2 bénéficie de tous les services de proximité. Vill'Garden 2 propose des appartements du T...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
VILL'GARDEN
4 logements disponibles
À quelques mètres du vieux bourg de Villenave d'Ornon et aux portes de Bordeaux, la résidence Vill'Garden offre tous les services de proximité et de transports nécessaires au quotidien. Des...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Ville Dô
5 logements disponibles
Transport Bordelais par excellence, le Tramway va bientôt gagner Villenave-d’Ornon. La ligne C s’arrêtera avenue des Pyrénées, à moins de 10 minutes en voiture de la nouvelle adresse Vianova...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Métropolitain
25 logements disponibles
Derrière ses façades modernes de teinte blanche et grise, et ses garde-corps en verre et acier galvanisé, la réalisation « Le Métropolitain » accueille des appartements du studio au 4 pièces...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
IVORY
7 logements disponibles
Situation : Le programme se situe au coeur du bourd de Villenave D'ornon, à Proximité de : La gare de Villenave Des creches et écoles Des commerces De la rocade Description : La résidence es...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
TERRE D'Ô
2 logements disponibles
Au sein de la métropole bordelaise, Villenave-d'Ornon vous ouvre ses portes pour DEVENIR PROPRIETAIRE.Faites le choix d'investir dans cette ville aux multiples atouts. La nouvelle résidence...
- Appt.
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova
Les familles ayant des revenus modestes peuvent accéder à l’accession à la propriété dans le neuf et demander un PSLA (Prêt Social de Location Accession). Vous deviendrez propriétaire d’un logement neuf après une période de location de 4 mois à 3 ans. Vous pouvez aussi avoir des aides au logement (ALF) et une exonération de vos taxes foncières (durée maximale de 15 ans).
Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d’un logement neuf
Avec Vianova, vous pouvez réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier neuf. La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services, vous devez investir dans un logement neuf et le meubler puis le louer pendant au moins 9 ans. Le taux de réduction d’impôts est de 11%.
Villenave-d’Ornon est une commune attractive en Gironde (33)
Située au Sud-Ouest de la France et plus précisément dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Villenave-d’Ornon est limitrophe de Bègles, Gradignan, Cadaujac ou encore Talence. Sa proximité avec Bordeaux lui donne un dynamisme certain. De plus, de nombreux moyens de transports, comme les voies de train (à partir de la gare Saint-Jean) et l’autoroute A62 permettent à la ville d’être reliée aux autres communes de Gironde.
Vianova vous aide à réaliser vos projets dans le neuf
Notre équipe de spécialistes Vianova dispose des moyens nécessaires afin de vous présenter de nombreux programmes neufs en Gironde (33), et notamment à Villenave-d’Ornon. Notre expérience accumulée au fil des années nous permet de posséder un réseau de propriétaires-vendeurs très intéressant. D’un recherche personnalisée à la gestion de votre bien, tous nos experts vous accompagnent dans vos réalisations immobilières.