L’immobilier neuf sur Lormont
Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Lormont, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.
Programmes neufs Lormont
LATITUDE
26 logements disponibles
Un habitat nouvelle génération au cœur de Lormont. La résidence sobre et contemporaine se situe proche des écoles et des commerces. Au milieu d’une nature à partager avec des espaces paysage...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES BRUMES DE GUA
11 logements disponibles
C’est dans un environnement à la fois urbain et vert que vient s’intégrer la résidence Les Brumes de Gua. Proposant 80 appartements du T2 au T4, la résidence se développe dans le prolongeme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Villa Elina
12 logements disponibles
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- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
SQUARE ORÉA - RESIDENCE LOREDEN - BATIMENT C
7 logements disponibles
La résidence Square Oréa Loreden réinvente la notion d’habitat notamment pour lesséniors. Elle recentre les valeurs de proximité, de service et de vivre ensemble au cœurdu projet. C’est...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Parc de Fontbelleau
14 logements disponibles
À 8 km de la gare Saint Jean et à 21 km de l’aéroport de Mérignac, Lormont profite d’une localisation centrale dans une métropole en croissance constante. Avec 3 zones industrielles, 3 pôles...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
SQUARE ORÉA - BAT D
3 logements disponibles
La résidence Square Orea se composede logements du T1 au T4, ouverts sur devastes loggias et terrasses traversantes. Cesouvertures permettent de profiter du parcenvironnant ainsi que des esp...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
REFEREN'CIEL
8 logements disponibles
Le projet se développe autour d’un jardin arboré central où tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux et de places de stationnement couvertes.Les logements, qui se décl...
- Appt.
- -, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VILLA ALEXANDRE
1 logement disponible
LORMONT, une ville à la hauteur de vos attentesSur les hauteurs de Bordeaux, surplombant la ville, Lormont est reliée à la capitale de la région par le tramway et par le pont d'Aquitaine. Si...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Le dispositif Censi Bouvard pour les programmes neufs à Lormont
Cette loi Censi Bouvard permet de bénéficier de certains avantages fiscaux. Il suffit d’investir dans des résidences proposant des services tels que la santé, l'accueil, le tourisme. Une réduction d’impôt de 11% du prix HT s’offre alors à vous sur le revenu pour un montant de 300 000 euros HT de votre bien immobilier. Ce dispositif permet aux propriétaires d’alléger leurs investissements.
Les programmes neufs sous la norme Scellier BBC à Lormont
Les nouveaux biens immobiliers sont optimisés selon les normes “Bâtiment de Basse Consommation”. Pour des économies d’énergies optimales, le chauffage, la ventilation, le refroidissement, l’isolation, l’exposition au soleil doivent baisser leurs consommations énergétiques habituels. Détenir ce type de bien immobilier permet de posséder un bien fiable et durable dans le temps.
Lormont est dans une zone éligible au dispositif Pinel
La commune de Lormont, située dans la Gironde (33), est localisée en zone B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel, ce qui permet à tous les propriétaires de biens neufs à Lormont de bénéficier de réductions d’impôts intéressantes. Le réseau de propriétaires-vendeurs de Vianova permet à son équipe de mettre à votre disposition de nombreux programmes neufs dans toute la ville.
Profitez de frais de notaires moindres grâce à l’immobilier neuf
La réduction des frais de notaires représente un avantage certain de l’immobilier neuf vis-à-vis de l’immobilier ancien. En effet, ils ne représentent que 3% du montant d’achat du bien au maximum dans le cas de l’immobilier neuf. Dans l’immobilier ancien, en revanche, ces frais de notaire représentent environ 7 à 8% du prix d’achat du logement. Faites donc des économies et anticipez votre budget grâce à l’immobilier neuf.