Programmes neufs Créteil - 94000

10 derniers programmes neufs sur Créteil et alentours

RIVERSIDE

Créteil - 94000

11 logements disponibles

Entre Saint-Maur-des-Fossés et Créteil, une enfilade d’îles fluviales, toutes accessibles à pied, composent un spectacle naturel envoûtant. À quelques pas de l’île Sainte-Catherine, au cœur...

À partir de

243 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel, Accession

VILLA ZOE

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

13 logements disponibles

École maternelle à 350 mÉcole élémentaire à 500 mCollège à 750 m & Lycée à 850 mCrèche à 450 mMair...

À partir de

313 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Villa de Réghat

Maisons-Alfort - 94700

1 logement disponible

Au sein d’une ville dynamique, choisissez une architecture raffinée, des prestations de grande qualité et une construction certifiée NF logement et RT 2012. Ce programme neuf possède des ato...

À partir de

293 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

ASTR’AL (Défiscalisation)

Alfortville - 94140

4 logements disponibles

À la limite entre les communes d’Alfortville et de Maisons-Alfort, la résidence Astr’Al s’intègre dansun quartier cosmopolite, parfaitement pourvu en commerces et services. La station de R...

À partir de

340 500€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

ASTR’AL

Alfortville - 94140

12 logements disponibles

Les typologies des logements d’Astr’Al sont variées pour correspondre à toutes les étapes de la vie : du studio au T4 duplexavec jardin, vous trouverez le nombre de pièces qui vous corresp...

À partir de

389 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

4 BOULEVARD CARNOT

Alfortville - 94140

38 logements disponibles

Près du quartier des Fleurs, un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commercesLigne de bus 103 (arrêt "Achtarak") à quelques pas de l...

À partir de

178 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel

1 RUE ROUSSEL

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

20 logements disponibles

Au cœur du quartier prisé de Champignol, cette nouvelle adresse s’insère harmonieusement dans son environnement résidentiel, de par son architecture et la qualité des matériaux utilisés. Un...

À partir de

249 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

LES TERRASSES DU VALAIS

Saint-Maurice - 94410

11 logements disponibles

Ce printemps à Saint-Maurice, votre futur lieu de vie, à proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne. Découvrez le charme de cette commune du Val de Marne, aux portes de Paris, qui...

À partir de

309 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

PANORAMIQ\'

Saint-Maurice - 94410

30 logements disponibles

A proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne, réalisation d'une nouvelle résidence du studio au 5 pièces. Vianova vous invite à découvrir une nouvelle résidence élégante dans un ca...

À partir de

230 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

La Loi Pinel pour devenir propriétaire sur Créteil

 

Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux telle qu’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an. Afin de rendre l’acheteur éligible, il est nécessaire que le bien soit neuf ou état futur d’achèvement, qu’il soit situé dans une zone dite “tendue”, qu’il soit loué pendant une durée minimum. Une récupération de 12% du montant investi s’effectue sur une location de 6 ans.

 

Le dispositif Censi-bouvard, source d’économies sur les impôts

 

Les propriétaires des résidences à prestation de services peuvent économiser jusqu’à 3 666 euros par an. Aucunes contraintes n’existent mise à part le fait de louer le bien immobilier meublé pendant 9 ans à un exploitant unique. À la fin des 10 années, le choix se présente entre continuer la location ou bien procéder à la revente du logement.

 

Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel à Créteil

 

Faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le meubler : le Loueur en Meublé Non Professionnel doit déclarer ses impôts dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ce qui présente certains avantages. Ce type de location permet d’être exonéré de TVA. Au dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le loueur dispose du statut “Professionnel” et des avantages qui en découlent.

 

La garantie décennal, source d'indemnisation lord d'un achat de logement neuf sur Créteil

 

Cette garantie décennal permet aux propriétaires d’être totalement indemnisé en cas de problèmes survenus sur la toiture, le sol, le logement ou même l’immeuble de manière plus générale. En cas de sinistres (fissures, problème de toiture, infiltration), cette assurance est maintenue sur les 10 années suivant l’achèvement du logement.