Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf avec la Loi Pinel en Seine et Marne
Cette loi est un moyen d’investir et se créer un patrimoine sans effort grâce à l’économie d’impôt. Les banques sont plus laxistes puisqu'il s’agit d’un projet gouvernemental. Certains conditions sont à prendre en compte pour pouvoir disposer de ce dispositif : Type de bien immobilier, plafonds de loyers, plafonds de ressources locataires, délais de construction et d'achèvement, des normes thermiques, et des zones éligibles.
La stratégie de démembrement, un moyen de séparer le droit de propriété en deux
Ce dispositif de diviser d’une partie l’usufruit et d’une autre partie la nue-propriété peut être un moyen de succession très intéressant lorsque vos enfants n’ont pas encore la capacité de gérer pleinement un bien immobilier. Cette stratégie entraîne aussi un avantage fiscal puisque les droits de mutations sont établis sur une partie de la valeur du logement. C’est l’âge de l’usufruit qui nous informe de la valeur fiscale de l’usufruit et de la nue-propriété.
Le dynamisme du marché de l’immobilier neuf
Depuis quelques mois, le marché du logement neuf a regagné un dynamisme certain dans le département du 77. Les habitants de Chelles, Melun, Meaux et autres ont compris que l’investissement dans le neuf pouvait avoir des avantages certains : des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, l'inexistence des travaux d’entretien et de rénovation, l’éligibilité au dispositif Pinel et au PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Nos conseillers vous accompagnent dans vos réalisations
Depuis plus de 10 ans, nos employés ont su se perfectionner au contact de nos clients. Ils peuvent vous accompagner personnellement dans vos recherches de biens, vos investissements et vos achats. Nos conseillers vérifient votre éligibilité, analysent votre situation financière pour vous proposer les meilleures solutions immobilières. Si vous avez la moindre question, n’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456.
Sélectionnez une ville
Programmes neufs dans la Seine-et-Marne
JARDIN VICTOIRE
5 logements disponibles
Le programme immobilier neuf est une résidence de services seniors composée de 121 lots T2 et T3 avec des espaces de vie privés de qualité, sécurisés et confortables (bac à douche antidérapa...
- Appt.
- T2
- LMNP
Be Fine
1 logement disponible
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS A MELUN Des maisons et appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole...
- Appt.
- T4
- Accession
RUELLE AUX VIGNES
21 logements disponibles
découvrez notre future résidence à l'architecture élégante idéalement située à 100m de la gare. Cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardins et balcons dans un...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Le Domaine du Parc
1 logement disponible
Le Domaine du Parc s'invite à seulement 1 km de la Cité Descartes, un pôle d'excellence du Grand Paris concentrant 25 % de la R&D française en matière de ville durable. Dès 2025*, la future...
- Appt.
- T4
- Accession
Le Clos du Chateau
1 logement disponible
Certains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'apparte...
- Appt.
- T4
- Accession
Les Terrasses des Canotiers
28 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf tire avantage d'une localisation à distance piétonne des bords de Marne et du canal de l'Ourcq. La résidence se trouve dans un écoquartier bénéficiant d'une impo...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Les Jardins de Courtin
9 logements disponibles
Vivre dans un cadre naturel, entre rivière et forêts, tout en restant proche de Paris... Cette qualité de vie à laquelle aspirent de nombreux Franciliens, ce programme immobilier neuf vous l...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
EMBLEME
1 logement disponible
Programme neuf à Dammarie-les-Lys - 77. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Meaux (77100)
6 logements disponibles
Programme neuf 49E AVENUE à Meaux - 77100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Programme neuf Meaux (77100)
4 logements disponibles
Programme neuf 49E AVENUE à Meaux - 77100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3, T4
- Accession