L'Atelier des Lumières

"L'Atelier des Lumières" est un programme neuf localisé dans la ville de Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4. Il y a actuellement 6 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "L'Atelier des Lumières" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale, Pinel +.

Description

Située à vol d’oiseau à moins de 10 km au nord de Paris, Epinay-sur-Seine montre depuis quelques années un nouveau visage, accueillant, dynamique et particulièrement bien connecté. Desservie par de grands axes routiers, à 10 mn en voiture de la Porte de Clichy et à 35 mn de l’Aéroport Charles de Gaulle, la ville dispose de nombreux moyens de transports en commun : transilien ligne H, Tram 11 Express et T8, RER C et bus… vous n’aurez que l’embarras du choix. « L’atelier des Lumières » bénéficie d’un emplacement idéal pour faire ses courses, se déplacer ou simplement flâner. À mi-chemin du centre-ville, des transports et des berges de la Seine, tout est facilement et rapidement accessible depuis la résidence. Des établissements scolaires de tous niveaux accueilleront vos enfants à quelques pas. Au bas de l’immeuble passe le tramway T8 qui permet, de rejoindre en 15 min. seulement la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris sur la ligne 13 du métro. Pour vous détendre et partager quelques beaux moments, les bords de la Seine situés à 500 mètres offrent un cadre privilégié de promenades et de jeux. Du 2 pièces fonctionnel au grand 4 pièces duplex familial, les 28 appartements de la résidence disposent de volumes intérieurs généreux et lumineux où tout a été soigneusement conçu pour garantir confort, bien-être et sécurité.Rendez-vous au 149 avenue de la République pour découvrir au cœur de la ville « L’atelier des Lumières » qui rayonne par son architecture résolument moderne et parfaitement intégrée. Ses lignes sobres et épurées cachent une construction durable dont les matériaux ont essentiellement été sélectionnés pour leurs qualités environnementales. La structure de ce bâtiment de 5 étages est recouverte principalement sur ses façades extérieures d’un enduit blanc éclatant. Le béton brut choisi pour sa robustesse, un bardage en bois côté cour accentuant l’effet végétal et, au dernier étage, le zinc de couleur anthracite dans la continuité des couvertures de la toiture viennent parfaire l’ensemble en lui apportant une touche contemporaine, dans l’air du temps. Au rez-de-chaussée, un commerce et les parties communes comprenant notamment deux grands halls d’entrée et un local à vélos viendront occuper l’espace côté rue alors que des jardins privatifs, tournés vers l’îlot central, vous apporteront le calme et la sérénité dont vous avez besoin pour vous ressourcer. Aux étages, les appartements sont dotés pour la plupart d’un balcon ou d’une terr...

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