Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 1

"Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 1" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 1" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceA proximité immédiate des transports en commun (Métro ligne 13, RER C) cette résidence propose des logements de 18m2 à 30m2, meublés et tout confort. Située dans un quartier calme et commerçant (LIDL, ALDI) cette résidence bénéficie de la fibre optique incluse, d’une cafétéria, d’un local deux roues, du linge de maison ainsi que d’un intendant sur place. Vous pourrez aussi profiter des services “à la carte” tels qu’une laverie, un service ménage, un parking, un distributeur de plats chauds/boissons ainsi qu’un service de petit déjeuner. Non loin de trois campus universitaires et à moins de 10 minutes de Paris, cette résidence est le lieu idéal pour passer votre année étudiante en toute tranquillité.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de vente• Limitrophe Paris 17ème, à 12 mn du centre de Paris en métro/RER• Région à fort déficit en logement étudiant• A proximité de pôles universitaires et économiques importants• Au coeur d'un programme d'aménagement d'envergure Bouygues Construction• A 200 m à pied de la gare RERInformations du bail commercialARTICLE 5 DU BAIL COMMERCIAL5.2 Entretien des locaux : Le Preneur entretiendra les logements et le mobilier les garnissant en bon état d’entretien et de réparation locative. 5.4 Charges-Travaux-Impôts-Taxes : Dans le respect des dispositions de l’art R. 145-35 du Code de commerce et de convention expresse entre les parties, sont à la charge exclusive du Bailleur notamment les charges, taxes et dépenses suivantes: les dépenses relatives aux grosses réparations mentionnées à l'article 606 du Code civil relatives aux biens loués ou à l’immeuble (...) Les dépenses relatives aux travaux ayant pour objet de remédier à la vétusté ou de mettre en conformité avec la loi ou la Réglementati...

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