Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 23 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 152 800 €.
Il y a actuellement 23 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 154 000€ | C720 | Appt. | Studio | 18.3m2 | 7ème | Disponible | 154 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 152 800€ | C912 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 9ème | Disponible | 152 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C518 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 5ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C302 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 3ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C404 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 158 800€ | C918 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 158 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C903 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C813 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C811 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C713 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C707 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C613 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C607 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C602 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C510 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 5ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C409 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C408 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C611 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C304 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 3ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C610 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C808 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 161 200€ | C416 | Appt. | Studio | 19.9m2 | 4ème | Disponible | 161 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 400€ | C916 | Appt. | Studio | 20m2 | 9ème | Disponible | 162 400€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
À partir de 499 015€ - Appt.
- T5
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 8 logements disponibles
LANCEMENT ÉVÈNEMENT LES 22 & 23 SEPTEMBRE A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre espr...
À partir de 313 423€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 12 logements disponibles
LANCEMENT EVENEMENT LES 17 ET 18 NOVEMBRE À BORDEAUX, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE AU CŒUR DU QUARTIER DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralit...
À partir de 261 100€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
LE PHOENIX
Bordeaux - 33000 11 logements disponibles
UN HOTEL PARTICULIER POUR LIEU DE VIEUn programme imaginé pour les amoureux de l’ancien, un investissement à réaliser sous dispositif Malraux Anah. 8 biens uniques et 3 appartem...
À partir de 384 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Malraux
Parvis Orion
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
Des appartements spacieux dans une résidence intimiste Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégi...
À partir de 312 000€ - Appt.
- -, T3
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Prenez vite rendez-vous pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur logement neuf à Bordeaux !Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la...
À partir de 318 346€ - Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 33 logements disponibles
Travaux en cours ! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples...
À partir de 209 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
ANESIA
Floirac - 33270 22 logements disponibles
À proximité immédiate de Bordeaux, Floirac dispose d’un emplacement stratégique. Elle offre des paysages partagés pour un cadre de vie exceptionnel. La ville dispose de plusieurs établisseme...
À partir de 229 055€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, LMNP
EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE
Villenave-d'Ornon - 33140 48 logements disponibles
VIVRE ENTRE NATURE ET DYNAMISME DE LA VILLE. Véritable lieu de vie et d’attractivité en devenir, le « Domaine de Geneste » à Villenave d’Ornon n’a pas fini de faire parler de lui. Avec so...
À partir de 194 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
ICONIC
Talence - 33400 2 logements disponibles
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.La gare Sai...
À partir de 428 000€ - Appt.
- -
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
1 logement disponible
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
- Appt.
- T5
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Programme neuf Bordeaux (33000)
8 logements disponibles
LANCEMENT ÉVÈNEMENT LES 22 & 23 SEPTEMBRE A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre espr...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
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12 logements disponibles
LANCEMENT EVENEMENT LES 17 ET 18 NOVEMBRE À BORDEAUX, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE AU CŒUR DU QUARTIER DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralit...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
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11 logements disponibles
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- Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
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- Appt.
- -, T3
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- T1, T2, T3, T4, T5
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- LMNP, Accession
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- Appt.
- -
- Accession
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP
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