Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 17 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 152 800 €.
Il y a actuellement 17 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LES TRAVAUX DEMARRENT !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX,INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 154 000€ | C720 | Appt. | Studio | 18.3m2 | 7ème | Disponible | 154 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 152 800€ | C912 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 9ème | Disponible | 152 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C518 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 5ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C811 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 158 800€ | C918 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 158 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C903 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C813 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C408 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C713 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C707 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C613 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C607 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C510 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 5ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C611 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C610 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C808 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 161 200€ | C416 | Appt. | Studio | 19.9m2 | 4ème | Disponible | 161 200€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité QUAI NEUF ADELAÏDE
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
A proximité de toutes les commodités, notre résidence Adelaïde, élevée sur 17 étages est composée de 84 logements du T1 au T5 dont certains logements sont accessibles à prix maitrisés.
À partir de 394 746€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
INOUI
Bordeaux - 33000 7 logements disponibles
INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échop...
À partir de 357 600€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
HALO 2
Bordeaux - 33000 10 logements disponibles
Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à p...
À partir de 216 800€ - Appt.
- T2, T4
- Résidence principale / PTZ
BRAZZA
Bordeaux - 33000 12 logements disponibles
Un emplacement privilégié à BordeauxUn quartier vivant et bien équipéUn programme résidentiel haut de gamme et écologique
À partir de 237 500€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Bordeaux - 33000 46 logements disponibles
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un pl...
À partir de 116 910€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
BORDEAUX BELVEDERE
Bordeaux - 33000 8 logements disponibles
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture b...
À partir de 232 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Alsace Lorraine
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
À partir de 736 000€ - Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Neo Nue Propriété
Bordeaux - 33000 20 logements disponibles
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean...
À partir de 81 500€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Tempo
Bordeaux - 33000 23 logements disponibles
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Vianova en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise...
À partir de 217 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
L'INITIAL
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
TRANCHE 2 - Bordeaux Métropole, un territoire attractif, se classe comme la 6ème métropole française en pleine croissance, avec une augmentation prévue de +551 000 habitants d'ici 2030 et re...
À partir de 238 016€ - Appt.
- T3, T6
- Investissement et Défiscalisation
Silva
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
Une résidence signature offrant des vues dégagées sur BordeauxPour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolutio...
À partir de 227 704€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
QUAI NEUF ADELAÏDE
2 logements disponibles
A proximité de toutes les commodités, notre résidence Adelaïde, élevée sur 17 étages est composée de 84 logements du T1 au T5 dont certains logements sont accessibles à prix maitrisés.
- Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
INOUI
7 logements disponibles
INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échop...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
HALO 2
10 logements disponibles
Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à p...
- Appt.
- T2, T4
- Résidence principale / PTZ
BRAZZA
12 logements disponibles
Un emplacement privilégié à BordeauxUn quartier vivant et bien équipéUn programme résidentiel haut de gamme et écologique
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
46 logements disponibles
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un pl...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
BORDEAUX BELVEDERE
8 logements disponibles
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture b...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Alsace Lorraine
1 logement disponible
Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
- Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Neo Nue Propriété
20 logements disponibles
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Tempo
23 logements disponibles
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Vianova en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise...
- Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
L'INITIAL
2 logements disponibles
TRANCHE 2 - Bordeaux Métropole, un territoire attractif, se classe comme la 6ème métropole française en pleine croissance, avec une augmentation prévue de +551 000 habitants d'ici 2030 et re...
- Appt.
- T3, T6
- Investissement et Défiscalisation
Silva
4 logements disponibles
Une résidence signature offrant des vues dégagées sur BordeauxPour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolutio...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
