Programme Neuf

L'expression

Programme Immobilier neuf Gradignan (33170)

33 Gradignan - L'expression
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Le programme immobilier neuf "L'expression" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 1 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 338 500 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Gradignan.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Pinel/Résidence principale.

Description

Vivante, verdoyante, animée, conviviale… les qualificatifs ne manquent pas pour décrire Gradignan, l’une des villes les plus prisées de Bordeaux Métropole. Située au sud de la capitale girondine, à Gradignan, le bien être est au rendez-vous, né d’un équilibre subtil entre sérénité et dynamisme. Outre ses atouts naturels, Gradignan ne manque pas d’arguments ! Vitalité commerçante, tous les commerces y sont présents (pharmacie, supermarché, tabac, pâtisserie…), infrastructures scolaires (école maternelle…) et sportives, équipements culturels diversifiés… La ville accueille aussi une partie du domaine universitaire de la métropole bordelaise, l’un des plus grands d’Europe. À l’entrée de Gradignan, cette adresse profite d’un accès direct à la rocade bordelaise (échangeur n°16) qui place le centre-ville de Bordeaux à moins de 9 km et le domaine universitaire à 3 km, ainsi qu’aux autoroutes A62 (Toulouse) et A63 (Arcachon). La résidence est implantée en front du Cours du Général de Gaulle, un axe qui traverse la ville et bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun avec l’arrêt de Bus Le Télégraphe de la ligne 21 face à la résidence et à 3 min de la ligne 10 ; la ligne B du Tram est à 8 mn. Proche de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 12 km, comme de la gare TER/TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean, Gradignan profite d’une situation stratégique qui simplifie la vie ! Petite résidence intimiste en R+2 plus attique, avec une très belle façade parée de pierres aux douces tonalités de blond, fidèle à cette minéralité si bordelaise. Côté rue, les loggias offrent des espaces extérieurs très privés, tandis que sur la cour, les balcons se déploient généreusement. Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs révèlent un petit coin de nature en exclusivité.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
338 500€ Appt. T3 68.87m2 1er

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