LE FLORE

Le programme immobilier neuf "LE FLORE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 155 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 172 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 220 000 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Vincent-de-Paul.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Dernières opportunités du studio au 3 pièces 

 

 

LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul : Un investissement stratégique en périphérie de Bordeaux

Positionnement géographique stratégique

Situé à 19 km au nord-est de Bordeaux, Saint-Vincent-de-Paul bénéficie d'un positionnement géographique stratégique au croisement d'axes de communication importants. Ce village historique en bordure de Dordogne offre un environnement résidentiel recherché tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.

 

Un bassin locatif attractif


Accessibilité multimodale optimale
2 gares TER à moins de 6 min (Ambarès-et-Lagrave à 4 min, Cubzac-les-Ponts à 6 min)
Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 23 min
Réseau autoroutier dense : A10 (Paris/Angoulême), A62 (Toulouse), A63 (Espagne)
Transport en commun : arrêt de bus à 1 min avec 5 lignes


Ces infrastructures de transport constituent un argument locatif décisif pour les actifs travaillant sur Bordeaux ou en mobilité professionnelle.

Environnement de vie complet


Tous les services du quotidien dans un rayon de 8 minutes :
École primaire (3 min) : attractif pour les familles
Commerces alimentaires (2-3 min) : praticité quotidienne
Centre commercial et cabinet médical (7-8 min)
Profil locatif cible : jeunes actifs, couples, familles recherchant qualité de vie et proximité bordelaise.


Configuration de la résidence


Bâtiment sur 3 niveaux
Jardin partagé intimiste et généreusement planté
1 place de parking par logement
Local à vélos
Prestations valorisantes pour la mise en location
Confort et modernité
Performance énergétique RE2020

Logements neufs disponibles

Carte

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