Programme Neuf

ICONIC

Programme Immobilier neuf Talence (33400)

33 Talence - ICONIC
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"ICONIC" est un programme neuf localisé dans la ville de Talence (Gironde). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 33 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "ICONIC" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs. La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
198 000€ Appt. Studio 36.09m2 0-RDC
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Optionné
195 000€ Appt. T2 41.44m2 0-RDC
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Disponible
288 000€ Appt. T2 43.1m2 5ème
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Optionné
239 000€ Appt. T2 43.38m2 3ème
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Disponible
344 000€ Appt. T3 43.39m2 6ème
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Disponible
258 000€ Appt. T2 43.39m2 4ème
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Disponible
269 000€ Appt. T2 44.44m2 4ème
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Disponible
277 000€ Appt. T2 44.47m2 5ème
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Disponible
264 000€ Appt. T2 44.47m2 3ème
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Optionné
257 000€ Appt. T2 44.47m2 2ème
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Optionné
254 000€ Appt. T2 44.56m2 1er
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Disponible
283 000€ Appt. T2 48.42m2 1er
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Disponible
246 000€ Appt. T2 48.51m2 0-RDC
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Disponible
244 000€ Appt. T2 51.33m2 0-RDC
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Optionné
240 000€ Appt. T2 51.45m2 1er
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Disponible
285 000€ Appt. T3 62.02m2
Le bon plan
0-RDC
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Disponible
318 000€ Appt. T3 66.27m2 2ème
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Disponible
325 000€ Appt. T3 66.28m2 3ème
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Disponible
312 000€ Appt. T3 66.29m2 1er
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Disponible
338 000€ Appt. T3 66.3m2 5ème
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Disponible
400 000€ Appt. T2 66.33m2 6ème
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Disponible
350 000€ Appt. T3 68.76m2 5ème
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Disponible
337 000€ Appt. T3 68.8m2 3ème
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Disponible
344 000€ Appt. T3 68.81m2 4ème
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Disponible
330 000€ Appt. T3 68.81m2 2ème
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Disponible
323 000€ Appt. T3 68.81m2 1er
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Disponible
367 000€ Appt. T3 69.41m2 6ème
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Disponible
378 000€ Appt. T3 69.88m2 4ème
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Disponible
371 000€ Appt. T3 69.89m2 3ème
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Disponible
374 000€ Appt. T3 71.97m2 3ème
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Disponible
366 000€ Appt. T3 72.5m2 2ème
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Disponible
382 000€ Appt. T3 72.62m2 4ème
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Disponible
390 000€ Appt. T3 72.63m2 5ème

Carte

Programmes neufs à proximité

ICONIC - Nue-Propriété

Talence - 33400

12 logements disponibles

À 10 minutes de la gare Saint-Jean, la résidence Iconic s’implante au cœur d’un lieu d’exception, à Talence. En lisière du site arboré de Bagatelle et proche des commerces, services et trans...

À partir de
159 360€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

LEONA

Pessac - 33600

3 logements disponibles

Composée de 27 appartements du T2 au T4, la Résidence Léona est une petite copropriété située en lisière du Doyen Brus Park. Agréable, la résidence propose une continuité paysagère avec le p...

À partir de
341 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE I-ART

Gradignan - 33170

58 logements disponibles

Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...

À partir de
97 560€

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  • Appt.
  • -
  • LMNP

Passages Saint Germain

Bordeaux - 33000

41 logements disponibles

Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5

Juste une question de feeling

Bordeaux - 33000

21 logements disponibles

Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux rayonne par sa forte identité et son dynamisme grâce à ses joyaux exceptionnels tant patrimoniaux, économiques que culturels. Réputé pour son architecture...

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • -, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VER'TIGE

Villenave-d'Ornon - 33140

1 logement disponible

Bienvenue à Ver'Tige, une résidence privilégiant la verdure au sein de Villenave d'Ornon à quelques kilomètres de l'hyper-centre bordelais.Emplacement connecté avec le réseau de transport en...

À partir de
196 300€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

CARRE CAPUCINS

Bordeaux - 33000

14 logements disponibles

Une adresse idéalement située pour profiter quotidiennement du charme de ce quartier et de ses lieux de vie : le marché des Capucins à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied.Tous les tran...

À partir de
276 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COEUR SAINT GERMAIN

Bordeaux - 33000

22 logements disponibles

Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...

À partir de
258 700€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

WoodStone

Bordeaux - 33000

14 logements disponibles

Bientôt une nouvelle adresse sur Bordeaux pour vos clients investisseurs et accédants. Voir la maquette 360 : https://mag.archi/Vianova-bordeaux/ Bordeaux Armagnac Les grands projets d’aména...

À partir de
275 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

89. rue Henri IV

Bordeaux - 33000

4 logements disponibles

Situé en centre-ville historique de Bordeaux, la rue Henri IV est assez agréable, il dispose de cafés et restaurants en son sein. A deux pas de la gare routière "Bourse du T...

À partir de
444 611€

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  • Appt.
  • T3
  • Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale