Le programme immobilier neuf "ICONIC" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 2 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 428 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Talence.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.
La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 428 000€ | LC3 | Appt. | - | 139m2 | 2ème | Disponible | 428 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 579 000€ | LC2 | Appt. | - | 196m2 | 2ème | Disponible | 579 000€ | Voir |
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- T3
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- Accession
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- T1
- LMNP
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À partir de 384 000€ - Appt.
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- Malraux
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Mérignac - 33700 35 logements disponibles
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- -, T3
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- T1, T2, T3, T4, T5
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- Accession
- Ville
Talence (33400) - Livraison
3ème trimestre 2024 - Fiscalité
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