Le programme immobilier neuf "ICONIC" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 28 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 338 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 262 780 €, 3 pièces (T3) à partir de 309 850 €.
Il y a actuellement 28 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Talence.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.
Description
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs. La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 353 720€ | BB612 | Appt. | T2 | 43.39m2 | 6ème | Disponible | 353 720€ | Voir |
| Voir | Disponible | 275 140€ | BB415 | Appt. | T2 | 43.39m2 | 4ème | Disponible | 275 140€ | Voir |
| Voir | Optionné | 275 000€ | BB515 | Appt. | T2 | 43.4m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 262 780€ | BB013 | Appt. | T2 | 48.51m2 | 0-RDC | Disponible | 262 780€ | Voir |
| Voir | Disponible | 411 000€ | BB609 | Appt. | T3 | 61.81m2 | 6ème | Disponible | 411 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 411 400€ | BB611 | Appt. | T3 | 66.14m2 | 6ème | Disponible | 411 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 330€ | BB414 | Appt. | T3 | 66.25m2 | 4ème | Disponible | 340 330€ | Voir |
| Voir | Optionné | 319 540€ | BB214 | Appt. | T3 | 66.27m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 319 540€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 150€ | BB314 | Appt. | T3 | 66.28m2 | 3ème | Disponible | 334 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 850€ | BB115 | Appt. | T3 | 66.29m2 | 1er | Disponible | 309 850€ | Voir |
| Voir | Disponible | 347 540€ | BB514 | Appt. | T3 | 66.3m2 | 5ème | Disponible | 347 540€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 750€ | BB513 | Appt. | T3 | 68.76m2 | 5ème | Disponible | 359 750€ | Voir |
| Voir | Disponible | 346 210€ | BB313 | Appt. | T3 | 68.8m2 | 3ème | Disponible | 346 210€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 090€ | BB114 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 1er | Disponible | 332 090€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | BB213 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 2ème | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 353 570€ | BB413 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 4ème | Disponible | 353 570€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 410€ | BB610 | Appt. | T3 | 69.41m2 | 6ème | Disponible | 377 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 950€ | BB511 | Appt. | T3 | 69.87m2 | 5ème | Disponible | 395 950€ | Voir |
| Voir | Disponible | 388 740€ | BB411 | Appt. | T3 | 69.88m2 | 4ème | Disponible | 388 740€ | Voir |
| Voir | Disponible | 381 530€ | BB311 | Appt. | T3 | 69.89m2 | 3ème | Disponible | 381 530€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 320€ | BB211 | Appt. | T3 | 69.94m2 | 2ème | Disponible | 374 320€ | Voir |
| Voir | Disponible | 384 320€ | BB312 | Appt. | T3 | 71.97m2 | 3ème | Disponible | 384 320€ | Voir |
| Voir | Disponible | 376 000€ | BB212 | Appt. | T3 | 72.5m2 | 2ème | Disponible | 376 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 392 560€ | BB412 | Appt. | T3 | 72.62m2 | 4ème | Disponible | 392 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 800€ | BB512 | Appt. | T3 | 72.63m2 | 5ème | Disponible | 400 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 338 000€ | LC1 | Appt. | - | 106m2 | 2ème | Disponible | 338 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 432 000€ | LC3 | Appt. | - | 139m2 | 2ème | Disponible | 432 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 588 000€ | LC2 | Appt. | - | 196m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 588 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Résidence Étudiante Studéa Talence
Talence - 33400 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée à quelques minutes à pieds du centre-ville et non loin des lignes de bus 10,31 et 43 cette résidence est le lieu idéal pour les étudiants et jeunes actifs. A...
À partir de 91 000€ - Appt.
- -
- LMNP
ORAÏA
Pessac - 33600 26 logements disponibles
Pessac prend place au Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et universités. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal avec tous les atouts de la ville proche de la nature.Nichée ent...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE I-ART
Gradignan - 33170 1 logement disponible
Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...
À partir de 133 920€ - Appt.
- -
- LMNP
Résidence La Boëtie
Pessac - 33600 30 logements disponibles
LA VILLEPessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et...
À partir de 134 328€ - Appt.
- -, T1, T2
- LMNP
Résidence La Boëtie (ibooster)
Pessac - 33600 19 logements disponibles
LA VILLEPessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et...
À partir de 135 672€ - Appt.
- -, T1, T2
- LMNP
LE CLOS D'ARISTIDE
Bègles - 33130 7 logements disponibles
Au cœur d’un ensemble contemporain et chaleureux, Le Clos d’Aristide propose 15 logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur confortable (jardin ou terrasse). En cœur d...
À partir de 326 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
45-51 Rue Pereire Bordeaux
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
45-51 Rue Pereire Bordeaux" est un programme neuf localisé dans la ville de Bordeaux (Gironde). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 15 logements di...
À partir de 325 128€ - Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
COTE PARC
Bègles - 33130 5 logements disponibles
Située sur la commune de Bègles, la résidence intimiste Côté Parc est idéalement située à deux pas du tram (C) ralliant l'hyper centre de Bordeaux et du grand Parc de Mussonville. Vérita...
À partir de 355 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'EXPRESSION
Gradignan - 33170 6 logements disponibles
AVANT-PREMIERE Découvrez nos offres de lancement auprès de nos conseillers commerciaux ! Proche du centre-ville de la jolie commune de Gradignan s'installe notre nouvelle résidence : L'E...
À partir de 320 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP
ACANTHE
Pessac - 33600 123 logements disponibles
La résidence de 28 appartements, du studio au 5 pièces, vous offrira un environnement propice au repos et à la détente avec un large choix de matériaux, un parking en sous-sol, un accès sécu...
À partir de 227 800€ - Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Résidence Étudiante Studéa Talence
1 logement disponible
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- Appt.
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- LMNP
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26 logements disponibles
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- Appt.
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- Appt.
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- Appt.
- -, T1, T2
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- Appt.
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- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
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- Appt.
- T3, T4, T5
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6 logements disponibles
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- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Talence (33400) - Livraison
1er trimestre 2024 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
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