"ICONIC" est un programme neuf localisé dans la ville de Talence (Gironde). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 33 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "ICONIC" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.
Description
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs. La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 198 000€ | BB014 | Appt. | Studio | 36.09m2 | 0-RDC | Disponible | 198 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 195 000€ | BB006 | Appt. | T2 | 41.44m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 000€ | BB507 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 5ème | Disponible | 288 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 239 000€ | BB315 | Appt. | T2 | 43.38m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 000€ | BB612 | Appt. | T3 | 43.39m2 | 6ème | Disponible | 344 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 258 000€ | BB415 | Appt. | T2 | 43.39m2 | 4ème | Disponible | 258 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | BB410 | Appt. | T2 | 44.44m2 | 4ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 000€ | BB510 | Appt. | T2 | 44.47m2 | 5ème | Disponible | 277 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | BB310 | Appt. | T2 | 44.47m2 | 3ème | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 257 000€ | BB210 | Appt. | T2 | 44.47m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 257 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 254 000€ | BB110 | Appt. | T2 | 44.56m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 254 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 000€ | BB113 | Appt. | T2 | 48.42m2 | 1er | Disponible | 283 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | BB013 | Appt. | T2 | 48.51m2 | 0-RDC | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 000€ | BB011 | Appt. | T2 | 51.33m2 | 0-RDC | Disponible | 244 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 240 000€ | BB112 | Appt. | T2 | 51.45m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 240 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | BB005 | Appt. | T3 | 62.02m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 000€ | BB214 | Appt. | T3 | 66.27m2 | 2ème | Disponible | 318 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 325 000€ | BB314 | Appt. | T3 | 66.28m2 | 3ème | Disponible | 325 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 312 000€ | BB115 | Appt. | T3 | 66.29m2 | 1er | Disponible | 312 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 338 000€ | BB514 | Appt. | T3 | 66.3m2 | 5ème | Disponible | 338 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | BB611 | Appt. | T2 | 66.33m2 | 6ème | Disponible | 400 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | BB513 | Appt. | T3 | 68.76m2 | 5ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 337 000€ | BB313 | Appt. | T3 | 68.8m2 | 3ème | Disponible | 337 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 000€ | BB413 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 4ème | Disponible | 344 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 330 000€ | BB213 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 2ème | Disponible | 330 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 323 000€ | BB114 | Appt. | T3 | 68.81m2 | 1er | Disponible | 323 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 367 000€ | BB610 | Appt. | T3 | 69.41m2 | 6ème | Disponible | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 378 000€ | BB411 | Appt. | T3 | 69.88m2 | 4ème | Disponible | 378 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 371 000€ | BB311 | Appt. | T3 | 69.89m2 | 3ème | Disponible | 371 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 000€ | BB312 | Appt. | T3 | 71.97m2 | 3ème | Disponible | 374 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 366 000€ | BB212 | Appt. | T3 | 72.5m2 | 2ème | Disponible | 366 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | BB412 | Appt. | T3 | 72.62m2 | 4ème | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | BB512 | Appt. | T3 | 72.63m2 | 5ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité ICONIC - Nue-Propriété
Talence - 33400 12 logements disponibles
À 10 minutes de la gare Saint-Jean, la résidence Iconic s’implante au cœur d’un lieu d’exception, à Talence. En lisière du site arboré de Bagatelle et proche des commerces, services et trans...
À partir de 159 360€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
LEONA
Pessac - 33600 3 logements disponibles
Composée de 27 appartements du T2 au T4, la Résidence Léona est une petite copropriété située en lisière du Doyen Brus Park. Agréable, la résidence propose une continuité paysagère avec le p...
À partir de 341 900€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE I-ART
Gradignan - 33170 58 logements disponibles
Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...
À partir de 97 560€ - Appt.
- -
- LMNP
Passages Saint Germain
Bordeaux - 33000 41 logements disponibles
Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...
À partir de 160 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
Juste une question de feeling
Bordeaux - 33000 21 logements disponibles
Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux rayonne par sa forte identité et son dynamisme grâce à ses joyaux exceptionnels tant patrimoniaux, économiques que culturels. Réputé pour son architecture...
À partir de 235 000€ - Appt.
- -, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VER'TIGE
Villenave-d'Ornon - 33140 1 logement disponible
Bienvenue à Ver'Tige, une résidence privilégiant la verdure au sein de Villenave d'Ornon à quelques kilomètres de l'hyper-centre bordelais.Emplacement connecté avec le réseau de transport en...
À partir de 196 300€ - Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
CARRE CAPUCINS
Bordeaux - 33000 14 logements disponibles
Une adresse idéalement située pour profiter quotidiennement du charme de ce quartier et de ses lieux de vie : le marché des Capucins à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied.Tous les tran...
À partir de 276 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COEUR SAINT GERMAIN
Bordeaux - 33000 22 logements disponibles
Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...
À partir de 258 700€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
WoodStone
Bordeaux - 33000 14 logements disponibles
Bientôt une nouvelle adresse sur Bordeaux pour vos clients investisseurs et accédants. Voir la maquette 360 : https://mag.archi/Vianova-bordeaux/ Bordeaux Armagnac Les grands projets d’aména...
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
89. rue Henri IV
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
Situé en centre-ville historique de Bordeaux, la rue Henri IV est assez agréable, il dispose de cafés et restaurants en son sein. A deux pas de la gare routière "Bourse du T...
À partir de 444 611€ - Appt.
- T3
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
ICONIC - Nue-Propriété
12 logements disponibles
À 10 minutes de la gare Saint-Jean, la résidence Iconic s’implante au cœur d’un lieu d’exception, à Talence. En lisière du site arboré de Bagatelle et proche des commerces, services et trans...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
LEONA
3 logements disponibles
Composée de 27 appartements du T2 au T4, la Résidence Léona est une petite copropriété située en lisière du Doyen Brus Park. Agréable, la résidence propose une continuité paysagère avec le p...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE I-ART
58 logements disponibles
Avec son architecture moderne et ses espaces communs innovants, la Résidence I-Art propose 364 unités d’hébergements, allant du simple studio à la colocation à 6 personnes. Les espaces commu...
- Appt.
- -
- LMNP
Passages Saint Germain
41 logements disponibles
Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
Juste une question de feeling
21 logements disponibles
Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux rayonne par sa forte identité et son dynamisme grâce à ses joyaux exceptionnels tant patrimoniaux, économiques que culturels. Réputé pour son architecture...
- Appt.
- -, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VER'TIGE
1 logement disponible
Bienvenue à Ver'Tige, une résidence privilégiant la verdure au sein de Villenave d'Ornon à quelques kilomètres de l'hyper-centre bordelais.Emplacement connecté avec le réseau de transport en...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
CARRE CAPUCINS
14 logements disponibles
Une adresse idéalement située pour profiter quotidiennement du charme de ce quartier et de ses lieux de vie : le marché des Capucins à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied.Tous les tran...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COEUR SAINT GERMAIN
22 logements disponibles
Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
WoodStone
14 logements disponibles
Bientôt une nouvelle adresse sur Bordeaux pour vos clients investisseurs et accédants. Voir la maquette 360 : https://mag.archi/Vianova-bordeaux/ Bordeaux Armagnac Les grands projets d’aména...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
89. rue Henri IV
4 logements disponibles
Situé en centre-ville historique de Bordeaux, la rue Henri IV est assez agréable, il dispose de cafés et restaurants en son sein. A deux pas de la gare routière "Bourse du T...
- Appt.
- T3
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
- Ville
Talence (33400) - Livraison
2ème trimestre 2024 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
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