Programmes neufs Bordeaux - 33000

Profitez d’avantages fiscaux avec la loi Monuments Historiques à Bordeaux

 

Si vous êtes propriétaire d’un immeuble classé Monument Historique, vous pouvez déclarer de vos impôts l’ensemble des frais de restauration de ce bien. En effet, les dépenses des travaux sont déductibles du revenu global du propriétaire et les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué ou ouvert au public. Si vous occupez personnellement ce logement, ces charges sont déductibles à 50%.

 

Assurance décennale pour l’achat d’un logement neuf à Bordeaux

 

La garantie décennale est obligatoire pour le constructeur car elle couvre tous désordres ou malfaçons portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux rendant le bien impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie de 10 ans. Complémentaire à cette garantie, vous avez l’assurance dommage-ouvrage. Quand la garantie décennale n’est pas appliquée par le constructeur, c’est cette assurance qui prend le relais en indemnisant financièrement les propriétaires.

 

Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel

 

Etant en zone B1, les investissements dans un logement neuf peuvent être financés avec le dispositif Pinel. Vous devez vous engager sur 6, 9 ou 12 ans à louer ce bien et respecter le plafond du loyer, étant à Bordeaux de 10,15€/m². Les plafonds des ressources des locataires varient, eux, selon le nombre de personnes: 30 260€ si vous êtes seuls, 40 410€ si en couple, 69 014€ si vous êtes un couple avec 3 enfants à votre charge.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard à Bordeaux

 

Avec la loi Censi-Bouvard, les revenus issus de la location meublée non professionnelle sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP). Cette loi vous permet de profiter d’une réduction de 1/9ème de la réduction totale, soit 11% du prix sur 9 ans. Le plafond d’une réduction fiscale est de 300 000€.  Avec les résidences de services, la TVA est aussi récupérable si des services “hôteliers” sont procurés.


Programmes neufs Bordeaux

SUKO

Bordeaux - 33000

21 logements disponibles

OFFRE COMMERCIALE :Pack mobilier offert**Offre valable pour toute réservation et acte notarié signé avant le 31/12/23 inclusSUKØ, un investissement qui fait la différence  Située a...

À partir de
128 575€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Bordeaux (33000)

Bordeaux - 33000

3 logements disponibles

Programme neuf GREEN VALLEY à Bordeaux - 33000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Esprit Bastide

Bordeaux - 33000

23 logements disponibles

Programme neuf Bordeaux (33000)

À partir de
164 250€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Programme neuf Bordeaux (33000)

Bordeaux - 33000

3 logements disponibles

Programme neuf GREEN VALLEY à Bordeaux - 33000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Quai Neuf Callao

Bordeaux - 33000

4 logements disponibles

LA VILLECapitale régionale de 1er plan (260 000 habitants), Bordeaux attire chaque année toujours plus de nouveaux habitants séduits par une qualité de vie remarquable. Bordeaux et le Port d...

À partir de
272 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Harmony

Bordeaux - 33000

10 logements disponibles

- Au cœur du nouveau quartier Brazza. - Au pied de la Brazzaligne, promenade paysagère végétalisée. - À proximité immédiate des transports en commun. - À 500 m des bords de la Garonne.

À partir de
270 900€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Résidence Étudiante Nexity Studéa Bordeaux Centre 1

Bordeaux - 33000

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceSituée entre la faculté de médecine et le centre commercial Meriadeck, cette résidence a tous les avantages d’un logement en centre-ville et d’un logement en campus...

À partir de
123 200€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Programme neuf Bordeaux (33000)

Bordeaux - 33000

29 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre maison de ville ou apartement neuf face au lac de Bordeaux ! Portée par une architecture sobre et élégante tournée vers le lac, 30e Avenue se compose d'appartem...

À partir de
179 000€

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  • Appt., Maison
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Bordeaux (33000)

Bordeaux - 33000

13 logements disponibles

Bordeaux, laissez-vous surprendre ! Cœur battant de Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux symbolise un modèle de ville qui conjugue avec bonheur tradition et modernité, art de vivre et dynamisme écon...

À partir de
249 800€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Tour Silva

Bordeaux - 33000

13 logements disponibles

Centrale et innovante, l'adresse phare à BordeauxPour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix stratégique du quartier Euratlantique. Pratique pour vos déplacements, avec les train...

À partir de
279 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale