Profitez d’avantages fiscaux avec la loi Monuments Historiques à Bordeaux
Si vous êtes propriétaire d’un immeuble classé Monument Historique, vous pouvez déclarer de vos impôts l’ensemble des frais de restauration de ce bien. En effet, les dépenses des travaux sont déductibles du revenu global du propriétaire et les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué ou ouvert au public. Si vous occupez personnellement ce logement, ces charges sont déductibles à 50%.
Assurance décennale pour l’achat d’un logement neuf à Bordeaux
La garantie décennale est obligatoire pour le constructeur car elle couvre tous désordres ou malfaçons portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux rendant le bien impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie de 10 ans. Complémentaire à cette garantie, vous avez l’assurance dommage-ouvrage. Quand la garantie décennale n’est pas appliquée par le constructeur, c’est cette assurance qui prend le relais en indemnisant financièrement les propriétaires.
Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel
Etant en zone B1, les investissements dans un logement neuf peuvent être financés avec le dispositif Pinel. Vous devez vous engager sur 6, 9 ou 12 ans à louer ce bien et respecter le plafond du loyer, étant à Bordeaux de 10,15€/m². Les plafonds des ressources des locataires varient, eux, selon le nombre de personnes: 30 260€ si vous êtes seuls, 40 410€ si en couple, 69 014€ si vous êtes un couple avec 3 enfants à votre charge.
Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard à Bordeaux
Avec la loi Censi-Bouvard, les revenus issus de la location meublée non professionnelle sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP). Cette loi vous permet de profiter d’une réduction de 1/9ème de la réduction totale, soit 11% du prix sur 9 ans. Le plafond d’une réduction fiscale est de 300 000€. Avec les résidences de services, la TVA est aussi récupérable si des services “hôteliers” sont procurés.
Programmes neufs Bordeaux
Programme neuf Bordeaux (33000)
30 logements disponibles
Quai Neuf Bordeaux, l’esprit ouvert.Inspiré par la présence du fleuve, riche de son passé contrasté entre hangars, bâtiments industriels et habitations historiques, le quartier renaît.Plus v...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
9 logements disponibles
IKSSO : une architecture durable.Dans la continuité de la ville de pierre, IKSSO affiche une écriture marquant son appartenance au patrimoine bordelais, tout en s’affirmant comme une réalisa...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
8 logements disponibles
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
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BARRIÈRE RIVE DROITE
2 logements disponibles
Programme neuf BORDEAUX (33000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
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Parvis Orion
26 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX BASTIDE NIEL Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minu...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
1 logement disponible
Situation :Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau qua...
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WoodStone
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Bientôt une nouvelle adresse sur Bordeaux pour vos clients investisseurs et accédants. Voir la maquette 360 : https://mag.archi/Vianova-bordeaux/ Bordeaux Armagnac Les grands projets d’aména...
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- Pinel/Résidence principale, LMNP
L'Autre Rive -- Appartements de Prestige
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L’AUTRE RIVE à BORDEAUX BORDEAUX COMME VOUS NE L’AVEZ JAMAIS VU Symbole du développement de la métropole bordelaise, Brazza est le lieu de vie recherché par tous ceux qui rêvent de devenir p...
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L'Autre Rive
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L’AUTRE RIVE à BORDEAUX [Quai de Brazza]BORDEAUX COMME VOUS NE L’AVEZ JAMAIS VU Symbole du développement de la métropole bordelaise, Brazza est le lieu de vie recherché par tous ceux qui rêv...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
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- Pinel/Résidence principale
