CEÏBA - MAISONS

Le programme immobilier neuf "CEÏBA - MAISONS" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 maisons neuves de type 24 pièces (T24) à partir de 635 000 €, 25 pièces (T25) à partir de 744 000 €, 47 pièces (T47) à partir de 507 000 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Le Bouscat.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

DECOUVREZ LES MAISONS CEIBA ! SEULEMENT 6 MAISONS NEUVES DE 78 à 120 M2 HABITABLES DE 3 à 5 CHAMBRES AVEC JARDIN.BENEFICIANT D'UN ACCES PRIVILEGIE RUE ANATOLE FRANCE, CES MAISONS NEUVES S'ADRESSENT AUX FAMILLES QUI RECHERCHENT LE CALME, L'ESPACE ET LA PROXIMITE AVEC TOUTES LES COMMODITES : ECOLES, COMMERCES, CLUBS SPORTIFS et TRANSPORTS.EN EFFET, CEIBA BENEFICIE D'UNE EXCELLENTE DESSERTE AVEC :- le bus qui passe à 50 m vers Bordeaux- le tramway Ligne D, 16 min direct vers la place des Quinconces et Bordeaux Hyper centre - le TER avec la future gare Sainte Germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de Mérignac, Arlac (liaison tram vers CHU), Pessac et Gare St Jean (et tout le quartier d'affaires Euratlantique). CEIBA est le fruit d'un concours remporté par l'Agence Gironde. Il s'agit d'un des derniers fonciers disponibles au Bouscat.Au pied du tramway, ce programme VEFA bénéficiera de la refonte complète de l'avenue de la Libération, avec tous commerces, écoles, parc et transports (TER , tram, bus) accessibles à pied.BORDEAUX centre est à seulement 17 minutes en tramway, en empruntant la ligne D du tramway (Bordeaux Gare St Jean - Eysines).CEÏBA, un projet mixte au BouscatEn fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons.Accès privilégié par une entrée via la rue Anatole France (rue à sens unique), quartier très agréable et résidentiel.Architecte : Cabinet FLINTPaysagiste : Sabine HARISTOYLe nom CEIBA provient d'une divinité et fait penser à l'arbre de la vie qui sera symbolisé en coeur d'ilot central par un arbre majestueux, des cheminements doux et aires de repos permettant de profiter du parc intérieur. Chaque lot dispose d'un parking.A noter : Parking sous-sol (18 000€), double aérien commandé (26 000€).CEÏBA sera composé de plusieurs copropriétés :1 copropriété mixte social et libre pour le bâtiment A1 copropriété social pour les bâtiments B et DLes maisons en pleine propriété forme chacune 1 lot propreToutes ces copropriétés sont incluses dans 1 ASL.Ci dessous les prix des packs TMA comprenant la motorisation de l’ensemble des volets roulants, remplacement du revêtement stratifié dans les pièces sèches par du contrecollé et remplacement des WC sur pied par des WC suspe...

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