Le programme immobilier neuf "LUMEA" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 24 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 218 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 405 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 799 000 €.
Il y a actuellement 24 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMÉA est
particulièrement bien située. Elle permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie
de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Toutes les activités sont immédiatement accessibles, à pied, à vélo ou en tram. Crèches, écoles, lycée et
lieux de travail se rejoignent en quelques minutes. Une belle offre de services et commerces s’adapte au
rythme de nos vies professionnelles et familiales.
Pour se détendre, arbres et aménagements paysagers apportent leurs vertus bienfaisantes, le long des
allées et dans les parcs. La desserte du quartier, parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes
cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 218 000€ | A203 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 218 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 000€ | A303 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 3ème | Disponible | 241 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | A403 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 4ème | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | A503 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 5ème | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 000€ | A304 | Appt. | T2 | 59.6m2 | 3ème | Disponible | 304 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 000€ | A102 | Appt. | T2 | 59.6m2 | 1er | Disponible | 286 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 311 000€ | A404 | Appt. | T2 | 59.6m2 | 4ème | Disponible | 311 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | A204 | Appt. | T2 | 59.6m2 | 2ème | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | C502 | Appt. | T3 | 67.6m2 | 5ème | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 318 000€ | A103 | Appt. | T3 | 68m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 318 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 000€ | A405 | Appt. | T3 | 68m2 | 4ème | Disponible | 342 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 000€ | A305 | Appt. | T3 | 68m2 | 3ème | Disponible | 334 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 326 000€ | A205 | Appt. | T3 | 68m2 | 2ème | Disponible | 326 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | A505 | Appt. | T3 | 68m2 | 5ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 439 000€ | B502 | Appt. | T4 | 82m2 | 5ème | Disponible | 439 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 429 000€ | B402 | Appt. | T4 | 82m2 | 4ème | Disponible | 429 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 000€ | B302 | Appt. | T4 | 82m2 | 3ème | Disponible | 419 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 405 000€ | B202 | Appt. | T4 | 82m2 | 2ème | Disponible | 405 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C301 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 455 000€ | C501 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 5ème | Disponible | 455 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 445 000€ | C401 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 4ème | Disponible | 445 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 425 000€ | C201 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 2ème | Disponible | 425 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | B601 | Appt. | T5 | 147.8m2 | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | A602 | Appt. | T5 | 150.2m2 Le bon plan | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LES NOISETIERS
Mérignac - 33700 5 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
À partir de 280 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
LE 315
Mérignac - 33700 11 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
À partir de 144 720€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
LES ATELIERS D'IRIS
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
À partir de 320 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES JARDINS D'IRIS
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
À partir de 320 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
MAGNOLIA
Mérignac - 33700 35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
À partir de 190 000€ - Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceÀ quelques minutes seulement des facultés de médecine, de kinésithérapie et d'infirmières, cette résidence est parfaite pour les étudiants du secteur santé. Proche...
À partir de 75 100€ - Appt.
- -
- LMNP
ICONE Cauderan
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
À partir de 504 000€ - Appt.
- -
- Accession
Millésime XV
Pessac - 33600 5 logements disponibles
Programme neuf PESSAC. Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 415 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession
Interlude
Pessac - 33600 9 logements disponibles
Programme neuf Pessac (33600)
À partir de 150 761€ - Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Centre 2
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceAu cœur du centre-ville et à proximité du tramway et du centre commercial Meriadeck, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. El...
À partir de 129 000€ - Appt.
- T2
- LMNP
LES NOISETIERS
5 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
LE 315
11 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
LES ATELIERS D'IRIS
4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
- Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES JARDINS D'IRIS
4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
- Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
MAGNOLIA
35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
- Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest
4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceÀ quelques minutes seulement des facultés de médecine, de kinésithérapie et d'infirmières, cette résidence est parfaite pour les étudiants du secteur santé. Proche...
- Appt.
- -
- LMNP
ICONE Cauderan
2 logements disponibles
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
- Appt.
- -
- Accession
Millésime XV
5 logements disponibles
Programme neuf PESSAC. Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Maison
- T3, T4
- Accession
Interlude
9 logements disponibles
Programme neuf Pessac (33600)
- Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Centre 2
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceAu cœur du centre-ville et à proximité du tramway et du centre commercial Meriadeck, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. El...
- Appt.
- T2
- LMNP
- Ville
Mérignac (33700) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
