Le programme immobilier neuf "LUMEA" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 23 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 218 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 286 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 405 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 799 000 €.
Il y a actuellement 23 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMÉA est
particulièrement bien située. Elle permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie
de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Toutes les activités sont immédiatement accessibles, à pied, à vélo ou en tram. Crèches, écoles, lycée et
lieux de travail se rejoignent en quelques minutes. Une belle offre de services et commerces s’adapte au
rythme de nos vies professionnelles et familiales.
Pour se détendre, arbres et aménagements paysagers apportent leurs vertus bienfaisantes, le long des
allées et dans les parcs. La desserte du quartier, parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes
cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 218 000€ | A203 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 218 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | A503 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 5ème | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 000€ | A303 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 3ème | Disponible | 241 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | A403 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 4ème | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 000€ | A102 | Appt. | T3 | 59.2m2 | 1er | Disponible | 286 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 000€ | A304 | Appt. | T3 | 59.2m2 | 3ème | Disponible | 304 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | A204 | Appt. | T3 | 59.2m2 | 2ème | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 311 000€ | A404 | Appt. | T3 | 59.2m2 | 4ème | Disponible | 311 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | C502 | Appt. | T3 | 67.6m2 | 5ème | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 000€ | A405 | Appt. | T3 | 68m2 | 4ème | Disponible | 342 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 326 000€ | A205 | Appt. | T3 | 68m2 | 2ème | Disponible | 326 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 000€ | A305 | Appt. | T3 | 68m2 | 3ème | Disponible | 334 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | A505 | Appt. | T3 | 68m2 | 5ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 439 000€ | B502 | Appt. | T4 | 82m2 | 5ème | Disponible | 439 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 429 000€ | B402 | Appt. | T4 | 82m2 | 4ème | Disponible | 429 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 000€ | B302 | Appt. | T4 | 82m2 | 3ème | Disponible | 419 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 405 000€ | B202 | Appt. | T4 | 82m2 | 2ème | Disponible | 405 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C301 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 455 000€ | C501 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 5ème | Disponible | 455 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 445 000€ | C401 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 4ème | Disponible | 445 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 425 000€ | C201 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 2ème | Disponible | 425 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | B601 | Appt. | T5 | 147.8m2 | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | A602 | Appt. | T5 | 150.2m2 Le bon plan | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LE 315
Mérignac - 33700 10 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
À partir de 144 720€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
MAGNOLIA
Mérignac - 33700 35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
À partir de 190 000€ - Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
LES NOISETIERS
Mérignac - 33700 5 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES ATELIERS D'IRIS
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
À partir de 320 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
ICONE Cauderan
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
À partir de 504 000€ - Appt.
- -
- Accession
Millésime XV
Pessac - 33600 5 logements disponibles
Programme neuf PESSAC. Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 415 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession
VILLA MAURICE RÉHABILITATION
Bordeaux - 33000 3 logements disponibles
Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et vous propose 11 logements...
À partir de 555 000€ - Appt.
- -, T4
- Accession, LMNP
VILLA MAURICE - MAISONS
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
REPRISE TRAVAUX MI FEVRIER DATE LIMITE DE CHOIX DE PRESTATIONS 14/02/25 - Entrée : - Maisons plain pied : ...
À partir de 885 000€ - Maison
- -
- Accession, LMNP
Les Jardins de Célan
Pessac - 33600 1 logement disponible
Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans un environnement calme et résidentiel, Vianova vous propose une résidence de standing lovée dans un espace verdoyan...
À partir de 494 000€ - Appt.
- -
- Accession
Résidence La Boëtie
Pessac - 33600 3 logements disponibles
LA VILLEPessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et...
À partir de 216 000€ - Appt.
- T2
- LMNP
LE 315
10 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
MAGNOLIA
35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
- Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
LES NOISETIERS
5 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES ATELIERS D'IRIS
4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
- Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
ICONE Cauderan
2 logements disponibles
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
- Appt.
- -
- Accession
Millésime XV
5 logements disponibles
Programme neuf PESSAC. Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Maison
- T3, T4
- Accession
VILLA MAURICE RÉHABILITATION
3 logements disponibles
Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et vous propose 11 logements...
- Appt.
- -, T4
- Accession, LMNP
VILLA MAURICE - MAISONS
2 logements disponibles
REPRISE TRAVAUX MI FEVRIER DATE LIMITE DE CHOIX DE PRESTATIONS 14/02/25 - Entrée : - Maisons plain pied : ...
- Maison
- -
- Accession, LMNP
Les Jardins de Célan
1 logement disponible
Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans un environnement calme et résidentiel, Vianova vous propose une résidence de standing lovée dans un espace verdoyan...
- Appt.
- -
- Accession
Résidence La Boëtie
3 logements disponibles
LA VILLEPessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et...
- Appt.
- T2
- LMNP
- Ville
Mérignac (33700) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
