(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest

Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 4 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 75 100 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceÀ quelques minutes seulement des facultés de médecine, de kinésithérapie et d'infirmières, cette résidence est parfaite pour les étudiants du secteur santé. Proche du Tram (A) et des bus (23, 42, 54), elle offre tous les avantages du centre-ville tout en étant à proximité immédiate du centre commercial Peychotte et d'un supermarché accessible en moins de deux minutes à pied. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette résidence inclut l'accès à internet, une piscine et un parking, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour étudier en toute tranquillité.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteIdéale pour les étudiants du pôle santé, la résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest se situe à quelques minutes seulement de l’école de médecine, de kinésithérapie ou d’infirmières. Outre son emplacement pratique, ce logement étudiant à Mérignac offre de nombreuses prestations de qualité telles que laverie ou accès internet offert. Calme, cette résidence Studéa Bordeaux Ouest constitue un lieu propice aux études comme à la détente grâce à la salle commune mise à la disposition des occupants ou encore aux espaces verts agréables. De nombreux commerces de proximité, notamment au centre commercial Peychotte, assurent quant à eux un quotidien pratique. Au pied de la résidence étudiante Bordeaux Ouest à Mérignac, une ligne de tramway permet également d’accéder aux principaux points d’animation de la ville.Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de l...

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