Immobilier neuf Gironde - 33

10 derniers programmes neufs dans la Gironde et alentours

L'OPALINE

Villenave-d'Ornon - 33140

11 logements disponibles

Vous recherchez un logement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer, L'OPALINE, notre Résidence Services Seniors, est une réponse idéale. Au sein de la métropole bordelaise, notre...

À partir de

179 400€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

COEUR SAINT GERMAIN

Bordeaux - 33000

27 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux. Ce nouveau q...

À partir de

222 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

PIERRE 1er HERITAGE

Le Bouscat - 33110

19 logements disponibles

En lisière de Bordeaux, dans la commune privilégiée du Bouscat, Vianova signe une superbe résidence contemporaine, nichée au cœur d’un site historique comprenant un château et des écuries en...

À partir de

249 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

LES DEMOISELLES

Mérignac - 33700

1 logement disponible

Deuxième ville de Gironde, Mérignac conjugue prospérité, respect du terroir et de la nature. Propulsée par l’aéronautique — 1er secteur d’emploi des Mérignacais — la commune accueille des gr...

À partir de

267 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

RIVEO CONTEMPORAIN

Bordeaux - 33000

16 logements disponibles

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux se dévoile au fil de ses balades dans le quartier Saint-Pierre, sur la Place de la Bourse, le long des Quais Rive Gauche, au Port de la L...

À partir de

326 500€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Pinel

RIVEO COSMOPOLITAIN

Bordeaux - 33000

8 logements disponibles

Une adresse en plein renouveau dans le quartier “Bastide“ sur la très prometteuse rive droite Bordelaise. Supérette, cinéma, ludothèque, lycée et IUT sont situés dans un rayon d’un kilo...

À partir de

327 500€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Le Métropolitain

Villenave-d'Ornon - 33140

47 logements disponibles

Derrière ses façades modernes de teinte blanche et grise, et ses garde-corps en verre et acier galvanisé, la réalisation « Le Métropolitain » accueille des appartements du studio au 4 pièces...

À partir de

183 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

L'Archipel

Villenave-d'Ornon - 33140

8 logements disponibles

Pour cette résidence neuve, Vianova a sélectionné une adresse centrale, à seulement 300 m des commerces et du cœur de ville. Ce cadre de vie pratique et paisible séduira facilement les locat...

À partir de

187 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Stud'Bay - résidence étudiante

Bordeaux - 33000

21 logements disponibles

A BORDEAUX, Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 étudiants en progression constante.Investir dans une résidence services : le choix de la performance et de la sérénitéBénéficiez des av...

À partir de

119 040€

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  • Appartement
  • T1
  • LMNP, LMP

IVORY

Villenave-d'Ornon - 33140

11 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au coeur du bourd de Villenave D'ornon, à Proximité de : La gare de Villenave Des creches et écoles Des commerces De la rocade Description : La résidence es...

À partir de

174 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde

Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.

 

Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.

 

La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf

Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.

 

Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf

Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.