Immobilier neuf Gironde - 33

10 derniers programmes neufs dans la Gironde et alentours

SQUARE OREA_BAT A

Lormont - 33310

1 logement disponible

La résidence Square Orea se compose de logements du T1 au T4, ouverts sur devastes loggias et terrasses traversantes. Ces ouvertures permettent de profiter du parcenvironnant ainsi que d...

À partir de

183 500€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

VILLA NUEVA

Villenave-d'Ornon - 33140

8 logements disponibles

À quelques pas d’une gravière aménagée enbase de loisirs, non loin du golf et des bergesde la Garonne, Villa Nueva est une jolie petiterésidence à vocation familiale.Villa Nueva est...

À partir de

336 500€

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  • Appartement
  • T5
  • Pinel

GREEN PARK_GREEN

Villenave-d'Ornon - 33140

1 logement disponible

Sur une surface étendue, le projet propose un large choix de logements avecdes appartements du T2 au T4. Cet ensemble résidentiel s’ouvre sur les lacs etle golf de Geneste, eux-mêmes sur...

À partir de

214 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

LE CLOS SAINT JAMES

Bassens - 33530

2 logements disponibles

Située au nord de Bassens, dans un quartier résidentiel à seulement deux kilomètres du centre-ville, la résidence Le Clos Saint Jamesbénéficie d’une position privilégiée. Loin du tumulte d...

À partir de

178 250€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel

Ville Dô

Villenave-d'Ornon - 33140

58 logements disponibles

Transport Bordelais par excellence, le Tramway va bientôt gagner Villenave-d’Ornon. La ligne C s’arrêtera avenue des Pyrénées, à moins de 10 minutes en voiture de la nouvelle adresse Vianova...

À partir de

182 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

APOSTROPHE - GINKO

Bordeaux - 33000

7 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux. L'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services : des commerces de proximité (boulangerie, pharma...

À partir de

192 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Bordovita

Bordeaux - 33000

33 logements disponibles

Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l’éventail des for...

À partir de

95 091€

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  • Appartement
  • T1
  • LMNP, LMP

BORDOVITA

Bordeaux - 33000

52 logements disponibles

Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l'éventail des for...

À partir de

95 091€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel

LE PATIO BORDELAIS

Bordeaux - 33000

2 logements disponibles

L’authenticité minérale de l’ancien site a volontairement été conservée parles architectes. Les façades en pierre et les charpentes métalliques ont étéintégrées à la nouvelle structure,...

À partir de

342 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

L'OPALINE

Villenave-d'Ornon - 33140

12 logements disponibles

Vous recherchez un logement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer, L'OPALINE, notre Résidence Services Seniors, est une réponse idéale. Au sein de la métropole bordelaise, notre...

À partir de

190 200€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Une défiscalisation importante due à une rénovation en Gironde

Prenons comme exemple Bordeaux : cette ville possède un marché locatif très attractif en raison de nombreux étudiants qui se déplacent dans cette ville. En réhabilitant l’ensemble de l’immeuble que vous souhaitez acquérir vous bénéficierez d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux engagés. En conséquent, les travaux devront être accompagnés d’une autorisation spéciale du Préfet.

 

Des économies d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Censi-Bouvard permet d’économiser jusqu’à 33 000 euros sur vos impôts soit 3666 euros par an à condition que votre bien soit loué meublé et avec un bail locatif de 9 ans. Cette loi n’a pas créé de limites géographiques, de plafonds loyers ou de ressources des locataires. A la fin de votre projet vous pourrez soit continuer votre location ou soit procéder à la revente de votre bien immobilier.

 

La Gironde, un département ouvert à l’investissement dans l’immobilier neuf

Dans le département de la Gironde, on peut trouver de nombreuses communes situées en zone B1. C’est notamment le cas d’Arcachon, de Bègles, de Cénac, de Floirac ou encore de Talence. Bordeaux est évidemment inclut parmi toutes ces villes éligibles au dispositif Pinel. Par conséquent, la plupart des propriétaires de logements neufs en Gironde peuvent bénéficier d’avantages fiscaux considérables.

 

Soyez rassurés lors de l’achat de votre bien immobilier neuf

Après un achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires ont besoin d’être rassurés et assurés contre des problèmes éventuels. Ils n’ont pas de quoi s’inquiéter : les propriétaires de logements neufs en Gironde bénéficient de garanties juridiques importantes. La garantie décennale, par exemple, leur permet d’être protégés contre les dommages apparaissant dans le bien, et ce pendant 10 ans.