Profitez d’avantages fiscaux avec la loi Monuments Historiques à Bordeaux
Si vous êtes propriétaire d’un immeuble classé Monument Historique, vous pouvez déclarer de vos impôts l’ensemble des frais de restauration de ce bien. En effet, les dépenses des travaux sont déductibles du revenu global du propriétaire et les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué ou ouvert au public. Si vous occupez personnellement ce logement, ces charges sont déductibles à 50%.
Assurance décennale pour l’achat d’un logement neuf à Bordeaux
La garantie décennale est obligatoire pour le constructeur car elle couvre tous désordres ou malfaçons portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux rendant le bien impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie de 10 ans. Complémentaire à cette garantie, vous avez l’assurance dommage-ouvrage. Quand la garantie décennale n’est pas appliquée par le constructeur, c’est cette assurance qui prend le relais en indemnisant financièrement les propriétaires.
Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel
Etant en zone B1, les investissements dans un logement neuf peuvent être financés avec le dispositif Pinel. Vous devez vous engager sur 6, 9 ou 12 ans à louer ce bien et respecter le plafond du loyer, étant à Bordeaux de 10,15€/m². Les plafonds des ressources des locataires varient, eux, selon le nombre de personnes: 30 260€ si vous êtes seuls, 40 410€ si en couple, 69 014€ si vous êtes un couple avec 3 enfants à votre charge.
Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard à Bordeaux
Avec la loi Censi-Bouvard, les revenus issus de la location meublée non professionnelle sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP). Cette loi vous permet de profiter d’une réduction de 1/9ème de la réduction totale, soit 11% du prix sur 9 ans. Le plafond d’une réduction fiscale est de 300 000€. Avec les résidences de services, la TVA est aussi récupérable si des services “hôteliers” sont procurés.
Programmes neufs Bordeaux
Alsace Lorraine
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Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
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LES TERRASSES DE SUKØ
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LES TERRASSES DE SUKO Investir au cœur du Bordeaux Historique LMNP avec 5% de rentabilité - sans bail commercial Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliq...
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NEXT STEP - Abordable
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Nouvelle résidence dans le Quartier Armagnac Sud, située au pied de l'arrêt de tram "Carle Vernet", lignes C et D. Elle sera proche du Jardin de l'Ars et de la Gare St Jean.Typologies disp...
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NEXT STEP
11 logements disponibles
Nouvelle résidence dans le Quartier Armagnac Sud, située au pied de l'arrêt de tram "Carle Vernet", lignes C et D. Proche du Jardin de l'Ars et du pont Simone Veil, à 5min de la Gare St Jean...
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Brazz'Île
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INOUI
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INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échop...
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ICONE Cauderan
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En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
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Programme neuf GREEN VALLEY - Commerces à Bordeaux - 33000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Programme neuf Bordeaux (33000)
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Travaux en cours ! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples...
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Programme neuf Bordeaux (33000)
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Prenez vite rendez-vous pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur logement neuf à Bordeaux !Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la...
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