Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 71 400 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUn emplacement stratégique au cœur du pôle santé de BordeauxLa résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest, située 14 rue de Riaud à Mérignac, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du pôle santé de Bordeaux, l’un des secteurs les plus recherchés par les étudiants des filières médicales et paramédicales. Elle se trouve en effet à quelques minutes seulement des principales écoles de santé : Médecine, Kinésithérapie, École d’Infirmières ainsi que du Campus Carreire de l’Université de Bordeaux. Un quartier agréable, dynamique et parfaitement équipéLe quartier offre une qualité de vie remarquable, particulièrement adaptée aux besoins des étudiants :Commerces du quotidien immédiatement accessibles, notamment grâce à la proximité immédiate du Centre Commercial Peychotte et d’un supermarché à moins de deux minutes à pied. Un environnement calme, sécurisé et propice aux études, avec des espaces verts agréables autour de la résidence. Une ambiance de quartier vivante mais équilibrée, idéale pour combiner réussite académique et bien-être personnel. Une accessibilité optimale dans toute la métropole bordelaiseL’accessibilité constitue l’un des plus grands atouts de la résidence :À quelques minutes à pied du Tram A, station Peychotte, qui dessert directement Bordeaux centre, les campus universitaires, les grands pôles d’activité et les lieux culturels. Plusieurs lignes de bus (23, 42, 54) relient rapidement les quartiers étudiants et les infrastructures clé de la métropole. L’accès rapide aux transports garantit une mobilité simplifiée, indispensable pour les stages, études cliniques ou déplacements quotidiens. À proximité immédiate des universités et écoles majeuresLa résidence se situe au cœur d’un bassin universitaire d’excellence, attirant chaque année des milliers d’étudiants :Faculté de Médecine de BordeauxIFMK (École de Kinésithérapie)IFSI (École d’Infirmières)Université de Bordeaux – Campus Carreire (sciences de la santé et biologie)Cette situation unique assure une demande locative forte et pérenne, particulièrement stable dans les filières médicales où les étudiants recherchent des logements proches de leurs centres d’apprentissage.Descriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par...

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