Label BBC pour les programmes neufs à Mérignac
Le but de ce label est de rendre les nouveaux logements très performants énergétiquement parlant. Cette loi offre une réduction d’impôt allant jusqu’à 22% du prix de revient du bien immobilier (un plafond préétabli à 300 000 euros) qui est réparti de façon linéaire sur 9 années. Pour que cela fonctionne, il faut prendre en considération : la ventilation, l’eau chaude sanitaire, le rafraîchissement, l’éclairage, le chauffage et les auxiliaires de chauffage.
Profiter de réductions d’impôts grâce aux programmes neufs
Si vous désirez investir dans un logement neuf, sachez que la législation vous est profitable, et ce partout en France, il vous suffit de vous référer aux zones établies par le gouvernement. La loi Pinel a été reconduite en 2018 pour une durée de 4 ans, par conséquent vous pouvez profiter de réductions d’impôts allant jusqu’à 63 000 euros. En ce qui concerne Mérignac, la commune se situe en zone B1.
Une commune dynamique à proximité de Bordeaux
Mérignac est la deuxième ville la plus grande du département de la Gironde (dans la région Nouvelle-Aquitaine) après Bordeaux. Elle fait partie de l’aire urbaine de la commune bordelaise ce qui lui permet de bénéficier d’un dynamisme intéressant. L’aéroport de Bordeaux est d’ailleurs directement placé à Mérignac, ce qui donne aussi une importance notable à cette dernière.
Vianova présent sur Mérignac
En plus d’être spécialement développé sur Paris et les autres grandes villes de France, le réseau de Vianova groupe s’étend aussi jusqu’aux communes du sud-ouest, Mérignac est un bon exemple. Vous pouvez donc contacter nos experts en cas de recherche d’un bien immobilier neuf afin d’envisager les meilleurs opportunités d'investissements.
Programmes neufs Mérignac
HEDERA
5 logements disponibles
Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familial...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP, Accession
EUPHORBIA
8 logements disponibles
À Mérignac, la Résidence Euphorbia séduit par son architecture en gradins, offrant de généreuses terrasses et balcons végétalisés. Nichée au coeur d'un parc de 350 arbres, elle dispose ég...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
LES ATELIERS D'IRIS
4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
- Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES NOISETIERS
3 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Mérignac (33700)
5 logements disponibles
Situation : La ville du Taillan-Médoc combine les commodités urbaines au charme de la campagne. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel , à seulement 6 minutes à vélo du centre-...
- Maison
- T4, T5
- LMNP
MAGNOLIA
10 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
- Appt., Maison
- T2, T4, T5
- LMNP, Accession
LUMEA
20 logements disponibles
Au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMÉA estparticulièrement bien située. Elle permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LE 315
6 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
LE CLOS DES LOTIERS
1 logement disponible
Située à 9km* de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc comb...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP