L’immobilier neuf sur Châtenay-Malabry
Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Châtenay-Malabry, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.
Programmes neufs Châtenay-Malabry
SPOT - LaVallée
5 logements disponibles
Située entre commerces et jardins, cette résidence se distingue par l'originalité de son architecture en gradins.Avec ses chambres d'invités, SPOT vous offre un nouvel art de vivre la ville....
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
PRISME - LaVallée
4 logements disponibles
Les reliefs de la façade en céramique diamant de PRISME évoluent en fonction de la lumière et jouent avec les couleurs selon les saisons et les heures de la journée. 37 appartements du studi...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ÉPURE - LaVallée
1 logement disponible
À l’épicentre du quartier, ÉPURE est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine valorisée par sa façade en pierre. Avec seulement 24 appartements du studio au 6 pièces, ÉPURE bén...
- Appartement
- T6
- Pinel/Résidence principale
BOTANIK - LaVallée
5 logements disponibles
Face à la ferme urbaine et à deux pas de la coulée verte, BOTANIK est une résidence enveloppée de verdure dont les halls d'entrée double hauteur donnent sur la Promenade plantée. Clôture pri...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Ubiq
41 logements disponibles
UBIQ présente un bâtiment à la signature architecturale remarquable. Du studio au 5 pièces, le projet profite d'une situation privilégiée proche de Paris, dans une environnement naturel rare...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
CASCADE
20 logements disponibles
Situation : le programme se situe à Châtenay-Malabry : En co-promotion avec Erisma 8 kilomètres de Paris 250 mètres du Parc de la Vallée aux Loups A deux pas du futur tramway T10 A proximité...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CARRÉ BRIAND - phase 1 - BATS B, E et maisons
1 logement disponible
À 150 mètres de la mairie et du cœur de ville, votre résidence vous offre le luxe d’un accès direct aux commerces et services de proximité.Écoles, crèches, transports, loisirs.Du studio au 5...
- Appartement
- T3
- Pinel/Résidence principale
Clos des Vallées
1 logement disponible
Découvrez Clos des Vallées, un programme immobilier neuf signé Vianova à Châtenay-Malabry (92), agréable ville résidentielle des Hauts-de-Seine. Se flattant d'être une Ville Parc, Châtenay M...
- Appartement
- T1
- Pinel/Résidence principale
CŒUR DE VILLE
1 logement disponible
A l’angle de la rue Sainte Catherine, dans ce quartier résidentiel bordant l’église Saint Germain, tout est ici réuni pour votre confort au quotidien : commerces, marché, Hôtel de Ville, ban...
- Appartement
- T4
- Pinel/Résidence principale
Garantir l’installation de familles sur Châtenay-Malabry
Le dispositif Accession permet aux familles possédant des revenus modestes de prendre part aux investissement immobiliers. Constitution d’un premier patrimoine en plus d’avantages fiscaux, ce dispositif est la meilleure alternative pour l’achat d’un premier bien immobilier. Occuper le logement au titre de résidence principale sur une certaine durée est requis afin de garantir les avantages fiscaux.
Le dynamisme de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine
Le marché de l’immobilier neuf connaît actuellement une reprise intéressante en France. Châtenay-Malabry ressent ce dynamisme grâce à sa proximité avec Paris. La commune est une référence en matière de logement social grâce à la Butte-Rouge. La cité-jardin, renommée pour ses avantages en terme d’urbanisme, de paysage et d’architecture, attire. Investir dans un bien neuf à Châtenay-Malabry actuellement pourrait donc s’avérer être une idée rapidement rentable.
Les programmes neufs peuvent vous permettre de réduire vos taxes
Dans certaines communes, parmi lesquelles Châtenay-Malabry, les propriétaires de biens neufs ont la possibilité d’être exonérés de la taxe foncière durant 2 ans après la fin de la construction. Pour cela, le logement neuf doit néanmoins être habitué à titre de résidence principale ou secondaire. Dans certains cas, également, ils peuvent bénéficier de TVA à taux réduit : à savoir si la résidence est principale, dans une Zone ANRU, et en fonction d’un plafond de ressources précis.