Programmes neufs Garches - 92380

L’immobilier neuf sur Garches

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Garches, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Entrez en contact avec un conseiller Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Garches

VILLA TEMPOREL

Garches - 92380

27 logements disponibles

Au coeur du quartier résidentiel de Buzenval, la Villa Temporel vous offre une extrême facilitéd’accès à tout ce dont vous avez besoin.Au niveau scolaire, vous disposerez d’un large choi...

À partir de
425 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

72 COLONEL ROCHEBRUNE

Garches - 92380

2 logements disponibles

Découvrez la nouvelle résidence " Quartier de l'hippodrome ", une opportunité rare à Garches !Située entre le golf et l'hippodrome de Saint-Cloud, à proximité d'équipements sportifs et cultu...

À partir de
453 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Accession

L’éligibilité du dispositif Pinel dans la ville de Garches

 

Afin de garantir la bonne exécution du dispositif fiscal, l’investisseur doit s’assurer que le bien immobilier acheté respecte quelques conditions : il doit être neuf (ou rénové), être acquis en l’état futur d’achèvement, bénéficier du label Bâtiment Basse Consommation. Suite à la restitution du bien au propriétaire, ce dernier se doit de le soumettre à la location durant la période prévue.

 

Loi Censi-Bouvard pour les résidences avec prestation de service

 

Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet aux propriétaires immobiliers, possédant un bien dans une résidence justifiant d’une prestation de service, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de l’investissement réalisé. En plus de percevoir un revenu locatif tous les mois, l’investisseur connaît une réduction de 11% sur son montant investi. Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20%.

 

Profitez de garanties juridiques grâce aux biens neufs à Garches

 

La garantie décennale exige du constructeur de réparer les dommages survenus sur les 10 années succédant la livraison du logement. Pourtant, les propriétaires de biens neufs peuvent aussi profiter de la garantie biennale (qui protège du mauvais fonctionnement des équipements dissociables de la construction) et de la garantie de parfait achèvement (qui couvre les malfaçons ainsi que les désordres notés sur le procès-verbal ou apparus la première année après la livraison).

 

Garches, des programmes neufs pour investir dans l’immobilier

 

Situé près de Paris et de Boulogne-Billancourt, Garches profite du dynamisme de la capitale, ce qui rend le marché immobilier très intéressant. Sa proximité avec Nanterre crée aussi de nombreuses opportunités dans les Hauts-de-Seine. De plus, Garches est en zone Pinel Abis, ce qui vous permet de bénéficier de la totalité du dispositif mis à votre disposition.