Programmes neufs Garches - 92380

L’éligibilité du dispositif Pinel dans la ville de Garches

 

Afin de garantir la bonne exécution du dispositif fiscal, l’investisseur doit s’assurer que le bien immobilier acheté respecte quelques conditions : il doit être neuf (ou rénové), être acquis en l’état futur d’achèvement, bénéficier du label Bâtiment Basse Consommation. Suite à la restitution du bien au propriétaire, ce dernier se doit de le soumettre à la location durant la période prévue.

 

Loi Censi-Bouvard pour les résidences avec prestation de service

 

Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet aux propriétaires immobiliers, possédant un bien dans une résidence justifiant d’une prestation de service, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de l’investissement réalisé. En plus de percevoir un revenu locatif tous les mois, l’investisseur connaît une réduction de 11% sur son montant investi. Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20%.

 

Profitez de garanties juridiques grâce aux biens neufs à Garches

 

La garantie décennale exige du constructeur de réparer les dommages survenus sur les 10 années succédant la livraison du logement. Pourtant, les propriétaires de biens neufs peuvent aussi profiter de la garantie biennale (qui protège du mauvais fonctionnement des équipements dissociables de la construction) et de la garantie de parfait achèvement (qui couvre les malfaçons ainsi que les désordres notés sur le procès-verbal ou apparus la première année après la livraison).

 

Garches, des programmes neufs pour investir dans l’immobilier

 

Situé près de Paris et de Boulogne-Billancourt, Garches profite du dynamisme de la capitale, ce qui rend le marché immobilier très intéressant. Sa proximité avec Nanterre crée aussi de nombreuses opportunités dans les Hauts-de-Seine. De plus, Garches est en zone Pinel Abis, ce qui vous permet de bénéficier de la totalité du dispositif mis à votre disposition.


Programmes neufs Garches

80 Poincaré

Garches - 92380

2 logements disponibles

La Dauphine de Garches" à 600m de la Gare Transilien « Garches - Marne la Coquette». 4 maisons neuves de plus de 160m² avec jardin et réhabilitation d'une sublime Dauphine existante en 2 log...

À partir de
1 756 000€

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  • Maison
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Garches (92380)

Garches - 92380

4 logements disponibles

Votre nouvelle adresse en plein centre-ville de Garches, à proximité de la place du marché et de tous les commerces. Une résidence de prestige proposant un large choix d'appartements d&#...

À partir de
277 300€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

MURMURE

Garches - 92380

2 logements disponibles

Située au 6 boulevard du Général de Gaulle et bordée d'un petit muret en pierre, la résidence Murmure se dévoile tel un petit trésor bien caché quoi vous livre petit à petit ses secrets.

À partir de
510 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

L'Albatros

Garches - 92380

6 logements disponibles

Golf de Saint-Cloud et forêt de la Malmaison face à la réalisation

À partir de
414 900€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale