Programmes neufs Colombes - 92700

L’immobilier neuf sur Colombes

Le secteur du programme neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Colombes, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les achats d’appartements pour résider les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les personnes investissant, il y a de nombreuses possibilités de gagner en impôts et de patrimoiniser pour ses enfants. Posez vos questions à votre expert Vianova si besoin en démembrement.

Programmes neufs Colombes

COEUR DE SEINE - phase 1 - BAT A1-B1

Colombes - 92700

18 logements disponibles

La résidence Cœur de Seine propose une architecture au caractère néoclassique épuré.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un beau linéaire de commerces pour profiter d’unquotidien facilit...

À partir de
248 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'Envol

Colombes - 92700

7 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 31 juillet 2019 ! - À 6 km de la Capitale, à 10 minutes de la Défense (T2) et à 15 min de Saint-Lazare - Excellent réseau de transports en commun (10 ligne...

À partir de
342 875€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

3 RUE SAINT-DENIS

Colombes - 92700

2 logements disponibles

En plein cœur du centre-ville de Colombes, la nouvelle résidence "3 rue Saint-Denis" prend place dans un quartier très apprécié et recherché. Au sein de la zone semi-piétonne située face à l...

À partir de
492 000€

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  • Appt.
  • T3, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Jardins Bellevue

Colombes - 92700

1 logement disponible

Située au nord-ouest de la banlieue parisienne, entre La Défense et Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. Elle offre à ses habitants une douceur de vivre à proximité d...

À partir de
143 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Investissez via la Loi Censi-Bouvard à Colombes

Vianova Groupe est votre spécialiste en investissement immobilier neuf et en vente en état futur d’achèvement à Colombes. Le dispositif Censi-Bouvard a pour but de réduire de manière conséquente le montant de vos impôts sur le revenu par le biais de l'investissement immobilier neuf. Le montant de cette déduction fiscale s'élève à 11% de la valeur HT du ou des biens possédés étalée sur 9 ans. Il est possible d’acquérir plusieurs biens la même année a condition de ne pas dépasser la valeur maximale autorisée de 300 000 €. Ces logements neufs doivent être destinés à la location. De plus, si le montant de la réduction dépasse le niveau d’imposition, la déduction est reportable sur 6 ans.

Optez pour un prêt à taux zéro pour investir dans un logement neuf à Colombes

Vianova Groupe, entreprise reconnue dans la vente en état futur d’achèvement (VEFA) vous propose des solutions pour faciliter votre création de patrimoine. Le prêt à taux zéro est un dispositif mis en place par l’Etat Français pour faciliter l’accès à la propriété immobilière. En effet, ce prêt est destiné au personnes souhaitant acquérir une résidence principale, en leur octroyant une aide financière basée sur les revenus du demandeur, la zone géographique du bien et du coût de l’opération (coût de construction ou d’achat et honoraires de négociation). Toutefois le prêt à taux zéro ne peut couvrir l’intégralité du projet d'investissement.

Investissez dans l’immobilier neuf à Colombes 

Vianova Groupe et ses conseillers sont là pour vous guider et vous aider à réaliser vos projets en matière d'investissement neuf sur Colombes. Faire le choix d’investir dans un logement neuf déjà construit ou via une vente en état futur d’achèvement propose de nombreux avantages, fiscaux, financiers ou encore de gestion. En effet, investir de cette manière vous offre une flexibilité pour ajuster au mieux votre projet à vos attentes, des réductions fiscales sont possibles, de plus, un bien au normes environnementales récentes sera moins coûteux en termes de charges qu’un logement plus ancien.

Vianova Groupe vous assiste dans vos projets d’investissement Loi Malraux

Investir dans l’immobilier est un choix judicieux assurant des compléments de revenus, un patrimoine transmissible à vos successeurs, ainsi que des réductions d'impôts. Vianova groupe est la pour vous aider lors de vos démarche d’investissement via la Loi Malraux sur Colombes. La loi Malraux est un dispositif de réduction d'impôts pour les investisseurs qui s’applique dans le cadre de la rénovation de biens dans certains quartiers, historiques ou avec une volonté de valorisation. La réduction d'impôts est calculée sur le montant des travaux engagés pour la rénovation du bien, avec un taux variable selon le type de quartier.