Programmes neufs Issy-les-Moulineaux - 92130

L’immobilier neuf sur Issy-les-Moulineaux

Le secteur de l’immobilier neuf est sans contestation possible sécuritaire. Sur Issy-les-Moulineaux, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a battu record sur record toute l’année durant. Les motifs sont en nombre, pour les acheteurs de leur résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Issy-les-Moulineaux

Exclusivité

HORIZON D'ISSY

Issy-les-Moulineaux - 92130

2 logements disponibles

Livraison été 2018. Proche des transports et de la future ligne 15, des quais de Seine et des commerces. Un appartement par étage uniquement. Profitez des avantages de vivre dans une petite...

À partir de
490 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T5
  • Accession, Pinel

Carré Peupliers

Issy-les-Moulineaux - 92130

25 logements disponibles

Issy-les-Moulineaux est l’une des communes qui affiche la plus forte croissance de son agglomération. Plébiscitée pour sa qualité de vie, entre Seine et vastes espaces verts, elle profite de...

À partir de
410 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

TERRASSES 105

Issy-les-Moulineaux - 92130

1 logement disponible

Microsoft, Bouygues Telecom, Sodexo, ou encore Canal+ : autant de noms prestigieux qui ont été séduits par Issy-les-Moulineaux, et qui lui valent la réputation de ville la plus dynamique des...

À partir de
388 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2
  • Pinel, Accession

Investissez dans un logement neuf à Issy-les-Moulineaux avec le dispositif Pinel

 

Issy-les-Moulineaux se trouve en zone pinel Abis, elle a donc de nombreux avantages à offrir si vous investissez dans un logement neuf avec le dispositif Pinel. En effet, les plafonds que vous devez respecter sont très intéressants sur cette zone, celui du loyer étant de 16,96€/m2 et celui des ressources des locataires, variant selon le nombre de personnes, il peut aller de 37 126€ pour une personne, à 55 486€ pour un couple, etc. Grâce à ce dispositif, vous pouvez réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans.

 

La garantie décennale : une assurance très utile pour votre achat de logement neuf

 

L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie sur 10 ans, la garantie décennale, ainsi qu’une assurance dommage-ouvrage. Cette garantie est obligatoire pour le constructeur ou promoteur du bien, elle doit être établie sur les 10 ans suivant la réception des travaux. Elle couvre l’ensemble des malfaçons et dommages importants pouvant compromettre la solidité de la construction ainsi que tout ce qui le rend impropre à sa destination.

 

Profitez du PTZ pour votre investissement dans le neuf

 

Le prêt à taux zéro est accessible pour les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Le prêt peut aller jusqu’à 138 000€ sans intérêt et couvrir 40% du coût total d’une opération immobilière. Le prêt peut être remboursé en 5, 10 ou 15 ans. Vous devez aussi respecter le plafond des ressources de votre zone, variant selon le nombre de personnes.

 

Choisissez les logements neufs ayant un label BBC pour obtenir des avantages fiscaux

 

Le label BBC est donné aux logements neufs qui correspondent au niveau A sur l’étiquette d’énergie. Ils sont mieux isolés, plus lumineux et garantissent un meilleur confort thermique à ses occupants. Ce label conditionne aussi l’obtention de prêts pour l’achat de votre résidence principale et de dispositifs de défiscalisation pour un investissement immobilier comme Pinel ou Censi-Bouvard. Les logements BBC sont très intéressants si vous voulez diminuer votre consommation énergétique et réaliser des économies.