Programmes neufs Clamart - 92140

L’immobilier neuf sur Clamart

Le secteur du programme neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Clamart, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il devient possible d’être éligible au PTZ et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. A propos des investisseurs, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de se mettre à l’abri financièrement. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs Clamart

LES JARDINS MANSART CLAMART

Clamart - 92140

25 logements disponibles

NOUVEAU A CLAMART ! EN LANCEMENT A DEUX PAS DU TRAMWAY T6, DECOUVREZ AU COEUR D'UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNE RESIDENCE UNIQUE A L'ARCHITECTURE SOIGNEE ET AUX MATERIAUX DE QUALITE CÔTE RUE DE L...

À partir de
305 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS MANSART

Clamart - 92140

25 logements disponibles

NOUVEAU A CLAMART ! EN LANCEMENT A DEUX PAS DU TRAMWAY T6, DECOUVREZ AU COEUR D'UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNE RESIDENCE UNIQUE A L'ARCHITECTURE SOIGNEE ET AUX MATERIAUX DE QUALITE CÔTE RUE DU C...

À partir de
252 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Montholon

Clamart - 92140

51 logements disponibles

- Quartier de la gare en pleine mutation- Architecture néoclassique très soignée- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec balcons, terrasses...

À partir de
368 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ECRIN DU BOIS

Clamart - 92140

5 logements disponibles

AU CŒUR DES HAUTS DE SEINE,L’AUTHENTICITÉ D’UN CHARME TYPIQUELa ville de Clamart offre un cadre paisible et verdoyant, et jouit d’une situation idéale aux portes de la capitale.Avec se...

À partir de
442 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Regain

Clamart - 92140

16 logements disponibles

JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2019 : -1 000€ PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* . Au coeur du petit Clamart, la résidence est composée d'appartements allant du studio au 5 pièces ouverts sur des...

À partir de
236 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PLACE DU GARDE

Clamart - 92140

23 logements disponibles

À proximité du centre-ville, de la mairie, des écoles et des commercesSitué face au futur arrêt « Place du Garde » du Tram T10Des vues sur la tour Eiffel ou le bois...

À partir de
376 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Carré D'Eden

Clamart - 92140

20 logements disponibles

Proximité du métro Ligne 13 - Chatillon;Proximité de Vélizy et de son centre commercial;Rooftop;Commerces de proximités;îlot paysager de plus de 5000 m²;Energy Saver;Origami.Carré d'Eden, ré...

À partir de
410 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Majorelle

Clamart - 92140

17 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Clamart, à proximité des commerces et services. • Face au nouveau quartier Panorama • Equipement scolaires dans un rayon de 500 mètres • 6 minutes à pied...

À partir de
270 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Fleury

Clamart - 92140

1 logement disponible

Au sud du département des Hauts-de-Seine, Clamart est une commune actrice du projet du Grand Paris. C’est ici qu’Vianova vous dévoilera une nouvelle résidence « VILLA FLEURY » de grande enve...

À partir de
517 700€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L EDEN

Clamart - 92140

2 logements disponibles

Découvrez notre résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Profitez d...

À partir de
150 166€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

Label BBC sur tous les programmes neufs à Clamart

Vianova Groupe Clamart est votre spécialiste de la vente en état futur d’achèvement, expert de l'investissement immobilier, de la création de patrimoine. Nous proposons des projets de logements aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Cette norme environnementale est un critère recherché sur le marché locatif, ce qui ajoutera de la valeur à votre bien, augmentant ses chances de location. De plus la norme BBC est un facteur d’économie car les charges due au coût énergétique du logement sont considérablement réduites. La revente n’en sera que plus facile elle aussi due à la demande élevée en logements labellisés BBC.

L’immobilier neuf à Clamart, un atout incontournable pour consolider votre patrimoine

Vianova Groupe Clamart est une entreprise renommée pour la création, la consolidation et l’accompagnement des clients durant leur projet d’investissement immobilier. Que ce soit pour une première acquisition destinée à l’usage comme résidence principale ou ayant pour but le locatif et l’optimisation fiscale, le choix d’un bien neuf existant ou en effectuant un VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une valeur sûre et personnalisée. Faire le choix d’un VEFA, c’est adapter tous les paramètres à vos besoins et attentes. De plus les avantages fiscaux sont plus intéressants sur un bien neuf.

Une TVA réduite lors de l’achat d’un logement neuf à Clamart

Vianova Groupe Clamart a pour objectif de maximiser la réussite financière de chaque projet immobilier que nous menons pour nos clients. Cela passe par une écoute et une attention toute particulière aux besoins et attentes du clients. De plus, nous faisons le maximum pour obtenir une optimisation fiscale maximale. Le régime de TVA réduite pour l’achat de logements neufs ou en VEFA est l’un des composants de cette réussite financière. Ce dispositif s’applique lorsque le bien se trouve dans une zone bien répertoriée, ou classée ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Toutefois le propriétaire doit rester en possession du bien pour 15 ans, sinon, un complément de TVA s’appliquera.

Vianova Groupe s’occupe de la gestion du déficit foncier sur votre investissement à Clamart

Vianova Groupe Clamart est expert en gestion, création et consolidation de patrimoine immobilier, nous nous occupons de tout de la conception de votre logement en VEFA jusqu’au conseils pour optimiser votre fiscalité et votre patrimoine. L’un des moyens les plus efficaces d’optimiser fiscalement est le déficit foncier. Ce mécanisme fiscal s’applique lorsque les charges créées par le logement sont supérieures aux loyers perçus. Dans ce cas le montant des charges est imputable aux revenus fonciers dans la limite de 10 700 € par an. Cette technique a pour avantage qu’avec une bonne utilisation et de bons conseils que nous prodiguons, les revenus fonciers peuvent être intégralement gommés de l'impôt sur le revenu.