Label BBC sur tous les programmes neufs à Clamart
Vianova Groupe Clamart est votre spécialiste de la vente en état futur d’achèvement, expert de l'investissement immobilier, de la création de patrimoine. Nous proposons des projets de logements aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Cette norme environnementale est un critère recherché sur le marché locatif, ce qui ajoutera de la valeur à votre bien, augmentant ses chances de location. De plus la norme BBC est un facteur d’économie car les charges due au coût énergétique du logement sont considérablement réduites. La revente n’en sera que plus facile elle aussi due à la demande élevée en logements labellisés BBC.
L’immobilier neuf à Clamart, un atout incontournable pour consolider votre patrimoine
Vianova Groupe Clamart est une entreprise renommée pour la création, la consolidation et l’accompagnement des clients durant leur projet d’investissement immobilier. Que ce soit pour une première acquisition destinée à l’usage comme résidence principale ou ayant pour but le locatif et l’optimisation fiscale, le choix d’un bien neuf existant ou en effectuant un VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une valeur sûre et personnalisée. Faire le choix d’un VEFA, c’est adapter tous les paramètres à vos besoins et attentes. De plus les avantages fiscaux sont plus intéressants sur un bien neuf.
Une TVA réduite lors de l’achat d’un logement neuf à Clamart
Vianova Groupe Clamart a pour objectif de maximiser la réussite financière de chaque projet immobilier que nous menons pour nos clients. Cela passe par une écoute et une attention toute particulière aux besoins et attentes du clients. De plus, nous faisons le maximum pour obtenir une optimisation fiscale maximale. Le régime de TVA réduite pour l’achat de logements neufs ou en VEFA est l’un des composants de cette réussite financière. Ce dispositif s’applique lorsque le bien se trouve dans une zone bien répertoriée, ou classée ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Toutefois le propriétaire doit rester en possession du bien pour 15 ans, sinon, un complément de TVA s’appliquera.
Vianova Groupe s’occupe de la gestion du déficit foncier sur votre investissement à Clamart
Vianova Groupe Clamart est expert en gestion, création et consolidation de patrimoine immobilier, nous nous occupons de tout de la conception de votre logement en VEFA jusqu’au conseils pour optimiser votre fiscalité et votre patrimoine. L’un des moyens les plus efficaces d’optimiser fiscalement est le déficit foncier. Ce mécanisme fiscal s’applique lorsque les charges créées par le logement sont supérieures aux loyers perçus. Dans ce cas le montant des charges est imputable aux revenus fonciers dans la limite de 10 700 € par an. Cette technique a pour avantage qu’avec une bonne utilisation et de bons conseils que nous prodiguons, les revenus fonciers peuvent être intégralement gommés de l'impôt sur le revenu.
Programmes neufs Clamart
Villa Bianca
5 logements disponibles
La Villa Bianca : résidence au cœur du quartier Grand Canal, proche de tous les équipements et commerces rimant à la fois avec calme et innovation dans un esprit art déco. Le programme...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
L'Égérie
27 logements disponibles
Grand Canal en hommage à la voie navigable qui le traverse, alimentant un bassin d’agrément et des fontaines à jets. Ce quartier nouvelle génération, intimement lié à l'eau, se disting...
- Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Accession
L'Orfèvre
1 logement disponible
La nouvelle résidence L’Orfèvre, un bijou d’architecture inspiré du style art déco, située dans le nouveau quartier "Grand Canal” vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 6 p...
- Appt.
- T6
- Accession
Villa Bianca - Rc
4 logements disponibles
LA VILLECommune prisée des Hauts-de-Seine, Clamart est idéalement située à 10km au sud de Paris et de pôles économiques dynamiques. Depuis 2016, Clamart figure parmi les 150 communes de la M...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, Droit Commun
APOGEE
1 logement disponible
ATTENTION MERCI DE NE PLUS PROPOSER CE PROGRAMME VENTE EN BLOC DU STOCK EN COURS
- Appt.
- T3
- Accession
Ateliers 58
2 logements disponibles
À Clamart, au cœur d’un quartier en pleine métamorphose, en lisière du bois de Clamart, découvrez la nouvelle résidence de Brownfields, Ateliers 58. Cette nouvelle réalisation intimiste prop...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
La Boisserie
26 logements disponibles
Valorisant l'entrée sud de la ville, le programme immobilier neuf La Boisserie participe à offrir une nouvelle attractivité au quartier du Petit-Clamart. Cette élégante résidence neuve accue...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T6
- Accession
Programme neuf Clamart (92140)
5 logements disponibles
117 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 92140 CLAMART•Proche de la forêt de Meudon ;•À 200m du Tramway T6 "Soleil levant" à 50 mètres•À 200 m plusieurs lignes de bus (189, 190...)
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +