Programmes neufs Clamart - 92140

Label BBC sur tous les programmes neufs à Clamart

Vianova Groupe Clamart est votre spécialiste de la vente en état futur d’achèvement, expert de l'investissement immobilier, de la création de patrimoine. Nous proposons des projets de logements aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Cette norme environnementale est un critère recherché sur le marché locatif, ce qui ajoutera de la valeur à votre bien, augmentant ses chances de location. De plus la norme BBC est un facteur d’économie car les charges due au coût énergétique du logement sont considérablement réduites. La revente n’en sera que plus facile elle aussi due à la demande élevée en logements labellisés BBC.

L’immobilier neuf à Clamart, un atout incontournable pour consolider votre patrimoine

Vianova Groupe Clamart est une entreprise renommée pour la création, la consolidation et l’accompagnement des clients durant leur projet d’investissement immobilier. Que ce soit pour une première acquisition destinée à l’usage comme résidence principale ou ayant pour but le locatif et l’optimisation fiscale, le choix d’un bien neuf existant ou en effectuant un VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une valeur sûre et personnalisée. Faire le choix d’un VEFA, c’est adapter tous les paramètres à vos besoins et attentes. De plus les avantages fiscaux sont plus intéressants sur un bien neuf.

Une TVA réduite lors de l’achat d’un logement neuf à Clamart

Vianova Groupe Clamart a pour objectif de maximiser la réussite financière de chaque projet immobilier que nous menons pour nos clients. Cela passe par une écoute et une attention toute particulière aux besoins et attentes du clients. De plus, nous faisons le maximum pour obtenir une optimisation fiscale maximale. Le régime de TVA réduite pour l’achat de logements neufs ou en VEFA est l’un des composants de cette réussite financière. Ce dispositif s’applique lorsque le bien se trouve dans une zone bien répertoriée, ou classée ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Toutefois le propriétaire doit rester en possession du bien pour 15 ans, sinon, un complément de TVA s’appliquera.

Vianova Groupe s’occupe de la gestion du déficit foncier sur votre investissement à Clamart

Vianova Groupe Clamart est expert en gestion, création et consolidation de patrimoine immobilier, nous nous occupons de tout de la conception de votre logement en VEFA jusqu’au conseils pour optimiser votre fiscalité et votre patrimoine. L’un des moyens les plus efficaces d’optimiser fiscalement est le déficit foncier. Ce mécanisme fiscal s’applique lorsque les charges créées par le logement sont supérieures aux loyers perçus. Dans ce cas le montant des charges est imputable aux revenus fonciers dans la limite de 10 700 € par an. Cette technique a pour avantage qu’avec une bonne utilisation et de bons conseils que nous prodiguons, les revenus fonciers peuvent être intégralement gommés de l'impôt sur le revenu.


Programmes neufs Clamart

Programme neuf Clamart (92140)

Clamart - 92140

13 logements disponibles

117 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 92140 CLAMART•Proche de la forêt de Meudon ;•À 200m du Tramway T6 "Soleil levant" à 50 mètres•À 200 m plusieurs lignes de bus (189, 190...)

À partir de
333 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Bianca

Clamart - 92140

34 logements disponibles

LA VILLE Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clamart est idéalement située à 10km au sud de Paris et de pôles économiques dynamiques. Depuis 2016, Clamart figure parmi les 150 communes de la...

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Regain

Clamart - 92140

4 logements disponibles

[TRAVAUX EN COURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - VOTRE T4 À PARTIR DE 1599 EUROS PAR MOIS**] Appartements ouverts sur des jardins privatifs ou balcons pour la majorit...

À partir de
379 480€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ALCOVE

Clamart - 92140

3 logements disponibles

A proximité de tous les commerces et services, découvrez L’ALCOVE, une résidence située à 5 minutes* à pied de l’arrêt Pavé Blanc du Tramway T6, qui permet de rejoindre la gare de Châtillon...

À partir de
295 000€

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  • Appt.
  • T2, T5
  • Pinel/Résidence principale

APOGEE

Clamart - 92140

25 logements disponibles

Programme neuf APOGEE à Clamart - 92140. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
360 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Pavillon Duval

Clamart - 92140

20 logements disponibles

Pavillon DuvalModerne par son élégance, la résidence Pavillon Duval à taille humaine est composée de 48 logements du studio au 4 pièces répartis sur deux bâtiments de pet...

À partir de
268 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Esprit Art Déco

Clamart - 92140

2 logements disponibles

Investir en Pinel aux portes de Paris

À partir de
394 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, Accession

Carré d'Eden - Bât A

Clamart - 92140

3 logements disponibles

Un bon investissement locatif dans une résidence à proximité du centre-ville de Clamart

À partir de
357 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale, Accession

LE MAJESTIC

Clamart - 92140

3 logements disponibles

Programme neuf à Clamart - 92. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS MANSART CLAMART

Clamart - 92140

23 logements disponibles

NOUVEAU A CLAMART ! EN LANCEMENT A DEUX PAS DU TRAMWAY T6, DECOUVREZ AU COEUR D'UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNE RESIDENCE UNIQUE A L'ARCHITECTURE SOIGNEE ET AUX MATERIAUX DE QUALITE CÔTE RUE DE L...

À partir de
380 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale