Programmes neufs Fontenay-aux-Roses - 92260

Dispositif Pinel pour logement neuf

 

Succédant le dispositif Duflot, la loi Pinel permet de pousser la réduction fiscale jusqu’à 21%. Une fois le logement neuf acquis, le soumettre à la location est une condition obligatoire afin de pouvoir bénéficier d’une baisse de l’impôt sur le revenu. Depuis 2018, il est possible de louer son bien immobilier à un proche de sa famille, à un ascendant ou descendant. Le montant maximal économisé dans le cadre du dispositif Pinel est égal à 63 000€.

 

Louer un bien meublé à Fontenay-Aux-Roses

 

Lors de l’acquisition d’un bien meublé, il est possible de profiter des avantages du dispositif fiscal Censi-Bouvard. Le logement neuf doit être soumis à la location pendant 9 ans, à partir de l’achèvement des travaux de construction. Une condition : le bien doit être implanté dans une résidence justifiant d’une prestation de service à savoir une résidence étudiante ou senior, ou encore un lieu de santé publique.

 

Des frais annexes réduits dans le cas d’un investissement dans le neuf

 

En plus d’un confort optimisé et d’un agencement sur-mesure, le fait d’acquérir un bien récemment construit vous décharge de plusieurs frais annexes. Les charges d’entretien et de rénovation n’existent pas durant les premières années après la livraison du bien, par exemple. De la même manière, les frais de notaire ne représentent, au maximum, que 3% du prix d’achat du bien, contre 7 à 8% dans le cas de logements anciens.

 

Vianova connaît le marché du logement neuf à Fontenay-aux-Roses

 

Grâce à une expérience accumulée durant plus de 10 ans, Vianova a su acquérir des connaissances importantes sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. En plus de cela, les experts Vianova sont expérimentés et détiennent des informations sur tout le marché de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine et à Fontenay-aux-Roses en particulier. N’hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous aider dans vos recherches.


Programmes neufs Fontenay-aux-Roses

Programme neuf Fontenay-aux-Roses (92260)

Fontenay-aux-Roses - 92260

37 logements disponibles

Situation : Le projet se situe à Fontenay-aux-Roses dans le quartier Renards ; À 5 kilomètres au sud de Paris, découvrez un emplacement d’exception à la jonction entre les communes de Fonten...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • LMNP

VILLA FONTANA

Fontenay-aux-Roses - 92260

28 logements disponibles

Au cœur d’un quartier résidentiel, VILLA FONTANA bénéficie des récents aménagementsurbains menés place de la Cavée. La fontaine, le nouvel éclairage public, les commerceset la sécurisati...

À partir de
291 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Edenia

Fontenay-aux-Roses - 92260

4 logements disponibles

Nouveau programme en Usufruit Locatif Intermédiaire - 10 logements disponibles au sein du programme VLLA EDENIA à Fontenay-aux-Roses. A proximité immédiate de Paris, Fontenay-aux-Roses bénéf...

À partir de
549 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

BELROSE

Fontenay-aux-Roses - 92260

5 logements disponibles

Au coeur d'un quartier résidentiel avec de beaux espaces extérieurs, ses appartements neufs, déclinés du 2 pièces au 6 pièces, offrent de belles prestations et des aménagements variés tels q...

À partir de
429 953€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

Les Terrasses d'Eden

Fontenay-aux-Roses - 92260

20 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Les Terrasses d'Eden signe la première phase d'une grande opération de reconquête urbaine qui va donner vie au quartier des Paradis : nouveaux logements, équipem...

À partir de
275 443€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale