Programmes neufs Fontenay-aux-Roses - 92260

L’immobilier neuf sur Fontenay-aux-Roses

L’univers de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Fontenay-aux-Roses, les professionnelles de l’immobilier disent que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Fontenay-aux-Roses

VAL VERDE

Fontenay-aux-Roses - 92260

3 logements disponibles

Le programme se situe entre l'avenue Paul Langevin et de la rue Jean Moulin (carrefour des Mouilleboeufs), à Fontenay-aux-Roses. Description :La résidence est composée de 50 appartements du...

À partir de
160 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2
  • Accession, Pinel

RENAISSANCE

Fontenay-aux-Roses - 92260

4 logements disponibles

Avec cette nouvelle adresse fontenaisienne, Vianova vous propose un emplacement privilégié, à la fois citadin et préservé. À l’angle de la jolie rue Boucicaut et d’un projet de revitalisatio...

À partir de
574 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel, Accession

Dispositif Pinel pour logement neuf

 

Succédant le dispositif Duflot, la loi Pinel permet de pousser la réduction fiscale jusqu’à 21%. Une fois le logement neuf acquis, le soumettre à la location est une condition obligatoire afin de pouvoir bénéficier d’une baisse de l’impôt sur le revenu. Depuis 2018, il est possible de louer son bien immobilier à un proche de sa famille, à un ascendant ou descendant. Le montant maximal économisé dans le cadre du dispositif Pinel est égal à 63 000€.

 

Louer un bien meublé à Fontenay-Aux-Roses

 

Lors de l’acquisition d’un bien meublé, il est possible de profiter des avantages du dispositif fiscal Censi-Bouvard. Le logement neuf doit être soumis à la location pendant 9 ans, à partir de l’achèvement des travaux de construction. Une condition : le bien doit être implanté dans une résidence justifiant d’une prestation de service à savoir une résidence étudiante ou senior, ou encore un lieu de santé publique.

 

Des frais annexes réduits dans le cas d’un investissement dans le neuf

 

En plus d’un confort optimisé et d’un agencement sur-mesure, le fait d’acquérir un bien récemment construit vous décharge de plusieurs frais annexes. Les charges d’entretien et de rénovation n’existent pas durant les premières années après la livraison du bien, par exemple. De la même manière, les frais de notaire ne représentent, au maximum, que 3% du prix d’achat du bien, contre 7 à 8% dans le cas de logements anciens.

 

Vianova connaît le marché du logement neuf à Fontenay-aux-Roses

 

Grâce à une expérience accumulée durant plus de 10 ans, Vianova a su acquérir des connaissances importantes sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. En plus de cela, les experts Vianova sont expérimentés et détiennent des informations sur tout le marché de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine et à Fontenay-aux-Roses en particulier. N’hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous aider dans vos recherches.