(studea) Résidence Studéa Porte D'issy

"(studea) Résidence Studéa Porte D'issy" est un programme neuf localisé dans la ville de Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Studéa Porte D'issy" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidence¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique ¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur : • Université Paris-Saclay et Paris-Cité • HEC Paris, ESSEC et écoles d’ingénieurs renommées • Campus innovants et pôles de recherche ¿ Commerces, restaurants et services accessibles à pied ¿ Un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et espaces verts avec la Seine à proximitéDescriptif gestionnaireEn 2007, le groupe Nexity intègre Lamy Résidence, alors le premier réseau français de location étudiante. Ce rapprochement opérationnel, avec la capitalisation boursière de Nexity dépassant un milliard deux cents millions d'euros, conduit à la création d'une enseigne commune en janvier 2012 : Nexity Studéa. En 2012, Nexity Studéa consolide sa position de leader en acquérant le groupe Icade Résidences Services et son enseigne "Les Lauréades", appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation. Cette acquisition permet à Nexity Studéa d'ajouter 60 résidences étudiantes supplémentaires, principalement en région parisienne, totalisant environ 8 000 logements et générant un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros. Actuellement, Nexity Studéa gère près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, réparties dans plus de 50 villes en France et en Suisse. + GESTIONNAIRE - Un parc locatif qui s’enrichit chaque année des résidences étudiantes dont le groupe assure la promotion - Filiale du groupe Nexity, leader française de la promotion et des services immobilierArguments de vente¿ Un Emplacement Stratégique aux Portes de Paris Située à Issy-les-Moulineaux, un pôle d’innovation et de dynamisme aux portes de la capitale, la résidence Nexity Studéa Issy 3 bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des universités, des grandes écoles et des sièges d’entreprises majeures, elle répond parfaitement à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs. ¿ Une Accessibilité Optimale ¿ Transports en commun performants : • Métro Ligne 12 (Mairie d’Issy) reliant le centre de Paris en quelques minutes • RER C (Issy) facilitant l’accès aux pôles universitaires et économiques • Tramway T2 (Les Moulineaux) reliant La Défense et le sud de Paris • Nombreuses lignes de bus pour des déplacements fluides ¿ Accès rapide aux grands axes routiers : Périphérique parisien, A13, A86 ¿ Aéroports : Roissy-Charles de Gaulle et Orly accessibles en moins de 40 minutesInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (...

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