Les Terrasses des Muguets

"Les Terrasses des Muguets" est un programme neuf localisé dans la ville de Nanterre (Hauts-de-Seine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 70 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Les Terrasses des Muguets" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.

Description

EXCLUSIVITÉ : AVANT-PREMIÈRE « Les Terrasses des Muguets » À NANTERRE ! Une nouvelle résidence signée Spie Batignolles Immobilier, idéalement située au cœur du quartier des Muguets, en pleine métamorphose.Devenez propriétaire à partir de 875€/mois*Découvrez une large sélection d’appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.Les atouts du programme :· Quartier verdoyant avec commerces, écoles et coulée verte à proximité immédiate.· Prestations haut de gamme : RE2020 seuil 2025, pompe à chaleur, isolation renforcée.· Espaces partagés conviviaux : jardin collectif, potagers et placette arborée.· Accessibilité optimale : Tramway T2 et prochainement T1, RER A et E (Nanterre-La Folie), Transilien et plusieurs lignes de bus.Dès 2030, la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l’attractivité de la résidence.· À proximité immédiate de La Défense et du pôle universitaire : une adresse idéale pour les actifs comme pour les étudiants.Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité*.Contactez-nous vite pour participer à notre réunion d’informations du 06 novembre 2025 et découvrir nos offres privilèges en avant-première : 01 84 19 39 24--*Lot C004 : 48,75 m² à 224 188 € en TVA 5,5 %. Mensualités de 875 €.Mensualité pour un logement 2 pièces de 48,75 m² au rez-de-chaussée, 14 572 € d’apport et 112 000 € de prêt à taux zéro.Pour un financement global de 105 000 €, au taux débiteur annuel fixe de 3,40 %, taux annuel effectif global (TAEG) fixe de 2,53 % (incluant les frais de dossier et honoraires de courtage) sur 25 ans, assurance de prêt au taux moyen de 0,12 % sur capital initial.Vous remboursez 300 échéances mensuelles de 875 €.Coût total du crédit : 52 770 €.Montant total dû par l’emprunteur : 269 864 €.Simulation non contractuelle à caractère informatif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.(1) TVA réduite à 5,5 % soumise à conditions de ressources et à l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU ou QPV.(2) PTZ réservé aux primo-accédants, sous conditions de revenus et pour l’achat d’une résidence principale neuve.

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